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  3. （三） 刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年...

（三） 刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年...

admin2020-12-24  18
问题 （三）
刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。
刘某这笔贷款的月利率和还款期数分别为（）。
选项 A.0.38%，20期
B.0.42%，240期
C.5%，20期
D.5%，240期
答案B
解析本题考查等额还款的相关计算。按月还款方式的计算中，利率必须采用月利率，还款期数必须是按月计算的期数。月利率=年利率/12=5%÷12=0.42%；按月的期数=20×12=240（期）。
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