关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（　　）。A.抵押权是担保物权 B.抵押权是为担保债的履行而存在 C.抵押权是不转移标的物占有的物权 D.抵押权是就抵押

admin2020-12-24 26

问题关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（　　）。

选项 A.抵押权是担保物权
B.抵押权是为担保债的履行而存在
C.抵押权是不转移标的物占有的物权
D.抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权
E.房地产抵押未经登记的，仍发生物权效力，对抵押物仍具有优先受偿权

答案ABCD

解析AD两项，抵押权是担保物权是就提供担保的特定财产优先变价受偿的权利，它以支配标的物的交换价值，确保债权清偿为目的，具有优先受偿的担保作用。B项，抵押权是为担保债的履行而存在的，自然须以债权人以外的他人财产为标的物。C项，抵押权是不转移标的物占有的物权。E项，房地产抵押未经登记的，不发生物权效力，对抵押物不具有优先受偿权。

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关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（　　）。A.抵押权是担保物权 B.抵押权是为担保债的履行而存在 C.抵押权是不转移标的物占有的物权 D.抵押权是就抵押

外部营销工作可以在内部推广的同时展开，它是房地产经纪人在最短时间内，扩大推广面的必需工作。房源外部营销包括（　　）。A.橱窗广告B.业务会议C.平面媒体广告

房地产经纪机构通过网站平台吸引和寻找购房（或承租）人时，其网站平台上房源信息的文字描述和图片质量应做到（　　）。A.文字标题醒目B.文字描述详尽C.关键词语

房源的初始委托价格是由（　　）决定的。A.业主B.购买方C.房地产经纪公司D.代理人

在房地产居间业务中，房源的物理属性是指（　　）。A.物业的用途B.物业的权属状况C.物业自身及其周边环境的物理状态D.委托方在委托过程中的心理状态

房地产经纪人不能将已经（　　）的房产再次作为房源信息进行营销。A.出售或出租B.设定抵押C.待拆迁D.合法建设

在房地产居间业务中，住宅类房源一般按其产权性质可以分为（　　）等。A.商品住房、商铺、房改房、厂房B.商品住房、土地、写字楼、廉租房C.商品住房、廉租房、房

为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（　　）的特征。A.相似性B.动态性C.可替代性D.可操作性

关于有效房源的说法，错误的是（　　）。A.有效房源应及时关注和访问B.有效房源可能从有效变成无效C.有效房源是指客户交纳定金后的房源D.有效房源应按成交难

房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是（　　）。A.业主印象深刻B.花费的时间较少C.容易取得业主信任D.不受时间的限制

（　　）是房地产经纪机构必不可少的重要资源，是其生存和发展的基础。A.客源B.房源C.营销策略D.房地产经纪人

A

对于非经营性项目，经济效果评价应主要分析（）。

下列关于增值税的计税销售额规定，说法正确的有（　）。

经风险调整的资本回报率(RAROC)可广泛用于商业银行的目标设定、业务决策、资本

（二）　　甲公司负责城市市区危改地块H的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆

Accordingtothepassage,coolinganorganism__________.

动机的产生有两大条件，一是（），二是（）。

寄生虫生活史的世代交替是指A:有宿主更换B:有性生殖和无性生殖交替C:自由生活与寄生生活交替D:卵生与胎生交替E:水生与陆生交替

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

根据政府采购法，政府集中采购目录由()公布。A:国务院B:国务院财政主管部门C:省级以上人民政府D:县级以上人民政府

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动机的产生有两大条件，一是（），二是（）。

寄生虫生活史的世代交替是指A:有宿主更换B:有性生殖和无性生殖交替C:自由生活与寄生生活交替D:卵生与胎生交替E:水生与陆生交替

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为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（　　）的特征。A.相似性B.动态性C.可替代性D.可操作性

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房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是（　　）。A.业主印象深刻B.花费的时间较少C.容易取得业主信任D.不受时间的限制

（　　）是房地产经纪机构必不可少的重要资源，是其生存和发展的基础。A.客源B.房源C.营销策略D.房地产经纪人

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（二）　　甲公司负责城市市区危改地块H的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证