某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经济年数为12年，重置价格为800元／㎡，建筑

tikufree2019-12-17 43

问题某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经济年数为12年，重置价格为800元／㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（　）。

选项 A、10.2万元B、11.0万元C、11.3万元D、11.5万元

答案C

解析本题考查的是年限法。建筑物现值V＝C×[1－（1－R）×t/N]＝800×200×[1－（1－2％）×12／40]＝11.29（万元）。参见教材P315。

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