2. 建筑工程
  3. 某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5%，则该套住房的实际单价为()。A．422

某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5%，则该套住房的实际单价为()。A．422

admin2020-12-24  53
问题 某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5%，则该套住房的实际单价为()。
选项 A．4223元/m2
B．4288元/m2
C．4357元/m2
D．4500元/m2
答案A
解析首次支付：15万 一年后折现支付：10/(1+5%)=9.5238095238095238095238095238095万元 二年后折现支付：10/(1+5%)2次方=9.0702947845804988662131519274376万元 三年后折现支付：10/(1+5%)3次方=8.6383759853147608249649065975597万元 四次累计支付金额：42.232480293704783500701868048806万元 单价为：4223元/ m2。
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