房地产经纪人员享有的权利有（　　）。A、独立办理经纪业务并获得合理报酬 B、加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作 C、以自己的名义与客户订立房地产经纪合同

admin2020-12-24 75

问题房地产经纪人员享有的权利有（　　）。

选项 A、独立办理经纪业务并获得合理报酬
B、加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作
C、以自己的名义与客户订立房地产经纪合同
D、在全国范围内执业
E、同时在两个以上房地产经纪机构执业

答案ABD

解析房地产经纪人享有的权利有：①依法发起设立房地产经纪机构的权利；②受聘于房地产经纪机构，担任相关岗位职务的权利；③执行房地产经纪业务的权利；④在经办业务的房地产经纪服务合同等业务文书上签名的权利；⑤要求委托人提供与交易有关资料的权利；⑥拒绝执行受聘机构或者委托人发出的违法指令的权利；⑦获得合理报酬的权利；⑧依法享有的其他权利。CE两项，房地产经纪人和房地产经纪人协理均不得以自己的名义与客户订立房地产经纪合同，均不得在两个或两个以上的房地产经纪机构执业。

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下列房地产统计指标中，反映房屋交易状况的主要指标有（　　）。A:商品房预售面积B:商品房出租面积C:商品房竣工面积D:存量房成交套数E:商品房销售额

下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）。A:信用贷款B:保证贷款C:抵押贷款D:质押贷款E:短期贷款

运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（　　）等。A:与估价对象类似的房地产B:成交日期与估价时点接近C:交易类型与估价目的吻合D:成交价格为正

下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（　　）。A:人口数量增加B:家庭规模小型化C:本国货币升值D:建筑材料价格上涨E:购房抵押

下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（　　）。A:财务净现值≥0B:财务净现值基准回收期

房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是(　　)。A:向自己信任的人寻求帮助B:培养良好的生活方式C:给自己一些时间来放

保险合同的关系人有(　　)。A:保险人和投保人B:承保人和保户C:保险经纪人和保险公估人D:被保险人和受益人

某宗房地产的成交价格为4000元/m2，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为(　　)元/m2。A:3680B:3800

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是(　　)。A:房地产流转次数B:房地产交易方式C:房地产市场区域范围D:房地产档次

下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是(　　)。A:分幅图B:分丘图C:分户图D:宗地图

下列哪项不是肌松剂在机械通气时的主要适应证 A．气管插管 B．急性呼吸窘迫综

下列哪项不是胰腺癌的改变 A．局部实质肿块 B．肿块远侧的腺体萎缩 C．胰

不属于人体解剖学基准面的是 A．横断面 B．冠状面 C．耳状面 D．矢状

为保持与2009年相同的降幅，北京市在哪年的万元ＧDＰ能耗将降低到0．55吨

技术含量最高，人们过去未曾想到的产品是（　　）。

技能的种类有（　　）。A、工作技能和生活技能B、动作技能和操作技能C、智力技能和认知技能D、认知技能和动作技能

某传输机房新增四列设备，设备高度和完工后的垂直偏差数据如下，指出不合格的列为()。A.机架高1．8m，垂直偏差1．6mmB.机架高2m，垂直偏差1．8mm

贝克和雷米所说的深层错误观念是指()。A:抽象的与自我概念有关的错误命题B:具体的事件和行为C:很容易通过具体情境加以检验的观念D:故意隐藏起来的错误观念

所谓X非效率是指在垄断企业等大型组织内部存在着资源配置的低效率状态，可以用公式表示为()。A:最低成本／超额成本B:超额成本／最低成本C:最低成本／固定成本

对于采用稳定战略的企业，适合的薪酬管理思路是()。A:在短期内提供较低的基本薪酬，在长期实行奖金或股票期权计划B:基本薪酬所占比重较大，薪酬水平略高于市场平均

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