房地产经纪人员享有的权利有（　　）。A、独立办理经纪业务并获得合理报酬 B、加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作 C、以自己的名义与客户订立房地产经纪合同

admin2020-12-24 80

问题房地产经纪人员享有的权利有（　　）。

选项 A、独立办理经纪业务并获得合理报酬
B、加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作
C、以自己的名义与客户订立房地产经纪合同
D、在全国范围内执业
E、同时在两个以上房地产经纪机构执业

答案ABD

解析房地产经纪人享有的权利有：①依法发起设立房地产经纪机构的权利；②受聘于房地产经纪机构，担任相关岗位职务的权利；③执行房地产经纪业务的权利；④在经办业务的房地产经纪服务合同等业务文书上签名的权利；⑤要求委托人提供与交易有关资料的权利；⑥拒绝执行受聘机构或者委托人发出的违法指令的权利；⑦获得合理报酬的权利；⑧依法享有的其他权利。CE两项，房地产经纪人和房地产经纪人协理均不得以自己的名义与客户订立房地产经纪合同，均不得在两个或两个以上的房地产经纪机构执业。

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下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）。A:信用贷款B:保证贷款C:抵押贷款D:质押贷款E:短期贷款

运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（　　）等。A:与估价对象类似的房地产B:成交日期与估价时点接近C:交易类型与估价目的吻合D:成交价格为正

下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（　　）。A:人口数量增加B:家庭规模小型化C:本国货币升值D:建筑材料价格上涨E:购房抵押

下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（　　）。A:财务净现值≥0B:财务净现值基准回收期

房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是(　　)。A:向自己信任的人寻求帮助B:培养良好的生活方式C:给自己一些时间来放

保险合同的关系人有(　　)。A:保险人和投保人B:承保人和保户C:保险经纪人和保险公估人D:被保险人和受益人

某宗房地产的成交价格为4000元/m2，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为(　　)元/m2。A:3680B:3800

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是(　　)。A:房地产流转次数B:房地产交易方式C:房地产市场区域范围D:房地产档次

下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是(　　)。A:分幅图B:分丘图C:分户图D:宗地图

根据《金融类企业国有资产产权登记管理暂行办法》的规定，企业被依法宣告破产的，应当

新四军军部成立后，中共中央成立了东南分局和中央军委新四军分会，项英任东南分局和军

下列属于会计核算中的有价证券的是()。

债务人不转移对拥有财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人

拿破仑认为，他一生四十次战争胜利的光荣，被滑铁卢一战抹去了，但有一件功绩是永垂不朽的。这里的“功绩”指的是()。A.抵御外国的侵略B.颁行《拿破仑法典》

私募基金管理人应当于每个会计年度结束后的（）个月内，向基金业协会报送经会计师事务所审计的年度财务报告。A、1B、3C、4D、6

“生之本”是指A.心B.肝C.脾D.肺E.肾

在投资控制动态过程中，应着重做好的工作有（??）。A.对计划目标值的论证和分析B.及时对项目进展做出评估，即收集实际数据C.进行项目计划值与实际值的比较，以

人格特质理论中的四体液说将人的类型分为（）。A.多血质B.胆汁质C.黏液质D.抑郁质E.神经质

甲银行工作人员制作虚假的银行存单交付张三属于（）。A.金融凭证诈骗罪B.普通民事纠纷C.非法吸收公众存款罪D.伪造、变造金融票证罪

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