共用题干李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较，推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住...

admin2020-12-24 62

问题共用题干
李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较，推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住宅，李先生同意购买。于是宋先生与新意房地产开发公司于2011年5月13日签订《A市内销商品房预售合同》。李先生将佣金交给宋先生，并将全部购房款交给新意房地产开发公司，该开发公司于2011年11月19日将李先生所购商品住房交付其使用。

选项宋先生在与新意房地产开发公司进行业务洽谈时为确保李先生了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的( )证件。
A:营业执照
B:商品房预售许可证
C:建筑工程施工许可证
D:售楼说明书

答案ABC

解析

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房地产经纪人应该充分认识到在经纪业务中的客户道德风险，客户道德风险包括下列()。A:"飞单"B:业主虚报房地产权属资料C:业主伪造身份证D:伪造共有房地产

对市场营销内涵的表述中，正确的有()。A:市场营销是企业的一种战略管理活动B:市场营销是一种经营理念，其核心思想是以经济效益为中心C:市场营销有实现商品或

低开高走定价策略一般适用于()。A:项目整体无特别看点，普通楼盘B:位置不是很理想的大型楼盘C:竞争特别激烈的市场中的楼盘D:高档商品房E:销售处于宏

在房地产市场的心理细分中，A.I.O尺度是从()的角度来测量消费者的生活方式。A:活动、兴趣、职业B:职业、兴趣、意见C:活动、兴趣、意见D:娱乐、兴趣、

有关路牌广告作用的表述，正确的是()。A:信息传播面较广B:总体影响力超过报纸广告C:目标性强D:是房地产经纪公司最常用的宣传方式

由银行与售房者单独签订的合同是()。A:《商品房买卖合同》B:《住房抵押贷款合同》C:《住房抵押贷款承诺书》D:《借款合同》

下列选项中，不属于房地产消费者调查内容的是()。A:消费者的实际支付能力B:调查房地产现实与潜在消费者数量与结构C:影响消费者购买动机的因素D:消费者对

下列选项中，不属于房地产市场营销特定目标的是()。A:以赢利为目的B:掌握房地产市场营销系统运行中资源的输入、过程、输出C:通过房地产市场营销使房地产购买

下列房源中，()是面向中低收入者提供的普通住房。A:经济适用住房B:集资房C:商品房D:解困房

某房地产公司近几个月来销售量下降，但一时不知是什么原因，此时，该公司最适合采用()方法来找出症结所在。A:预测性调研B:探测性调研C:描述性调研D:因果性

根据《证券法》的规定，股份有限公司申请证券上市交易，应当向特定机构申请，由该机构

我们身体的生物钟系统会受到许多因素的影响，其中之一就是光照。研究表明，光照可以有

自我开放的含义包括咨询师()多选

投资利润率=年利税总额或平均利税总额／项目总投资×l00％。(　　)

在基坑围护结构中，主要结构材料可以回收反复使用的是（　）。 A、地下连续墙

胃黏膜病变中，属于癌前病变的有

拟除虫菊脂类杀虫剂与有机磷类杀虫剂相比，最大的优点是（　　） A.高效速效

CCB-Ⅱ制动系统中，响应列车管的减压量及小闸单缓指令，产生平均管压力的模块是（）。A、16控制模块B、20控制模块C、13控制模块

男，17岁，3小时前被自行车撞于右胸部，伤后疼痛，呼吸困难，查体：脉搏120次/分.血压12.0/9.0kPa，呼吸19次/分，右胸压痛（+），...

各专业工程的方案比选主要包括()。A.各车间建设方案B.主要设备选择方案C.各生产装置建设方案D.公用工程配套设施建设方案E.建设规模与产品方案

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房地产经纪人应该充分认识到在经纪业务中的客户道德风险，客户道德风险包括下列()。A:"飞单"B:业主虚报房地产权属资料C:业主伪造身份证D:伪造共有房地产

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低开高走定价策略一般适用于()。A:项目整体无特别看点，普通楼盘B:位置不是很理想的大型楼盘C:竞争特别激烈的市场中的楼盘D:高档商品房E:销售处于宏

在房地产市场的心理细分中，A.I.O尺度是从()的角度来测量消费者的生活方式。A:活动、兴趣、职业B:职业、兴趣、意见C:活动、兴趣、意见D:娱乐、兴趣、

有关路牌广告作用的表述，正确的是()。A:信息传播面较广B:总体影响力超过报纸广告C:目标性强D:是房地产经纪公司最常用的宣传方式

由银行与售房者单独签订的合同是()。A:《商品房买卖合同》B:《住房抵押贷款合同》C:《住房抵押贷款承诺书》D:《借款合同》

下列选项中，不属于房地产消费者调查内容的是()。A:消费者的实际支付能力B:调查房地产现实与潜在消费者数量与结构C:影响消费者购买动机的因素D:消费者对

下列选项中，不属于房地产市场营销特定目标的是()。A:以赢利为目的B:掌握房地产市场营销系统运行中资源的输入、过程、输出C:通过房地产市场营销使房地产购买

下列房源中，()是面向中低收入者提供的普通住房。A:经济适用住房B:集资房C:商品房D:解困房

某房地产公司近几个月来销售量下降，但一时不知是什么原因，此时，该公司最适合采用()方法来找出症结所在。A:预测性调研B:探测性调研C:描述性调研D:因果性

根据《证券法》的规定，股份有限公司申请证券上市交易，应当向特定机构申请，由该机构

我们身体的生物钟系统会受到许多因素的影响，其中之一就是光照。研究表明，光照可以有

自我开放的含义包括咨询师()多选

投资利润率=年利税总额或平均利税总额／项目总投资×l00％。( )

在基坑围护结构中，主要结构材料可以回收反复使用的是（ ）。 A、地下连续墙

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男，17岁，3小时前被自行车撞于右胸部，伤后疼痛，呼吸困难，查体：脉搏120次/分.血压12.0/9.0kPa，呼吸19次/分，右胸压痛（+），...

各专业工程的方案比选主要包括()。A.各车间建设方案B.主要设备选择方案C.各生产装置建设方案D.公用工程配套设施建设方案E.建设规模与产品方案

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投资利润率=年利税总额或平均利税总额／项目总投资×l00％。(　　)

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