2. 金融经济
  3. 材料题 根据下面材料，回答97-100题。 某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其...

材料题 根据下面材料，回答97-100题。 某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其...

admin2020-12-24  17
问题 材料题
根据下面材料，回答97-100题。
某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率是：(1)5000万元(P=30％)；(2)10000万元(P=50％)；(3)12000万元(P=20％)。基准收益率为12％，已知：(P／A，12％，5)=3．605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元，产品的销售价格为15万元／件，单位变动成本(含各种税金在内)为11万元／件，生产能力为6000件/年。?

该物业年净现金流量
选项 A.-6835
B.-6889
C.-6975
D.-7008
答案C
解析本题考查净现值的计算：5000×(P/A，12％，5)-25000=5000×3．605-25000=6975(万元)。
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