2. 金融经济
  3. 某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案，基准收益率为10%。根据下表的数据，应用净现值比较法比选，应该选择（）。 投资方案 ...

某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案，基准收益率为10%。根据下表的数据，应用净现值比较法比选，应该选择（）。 投资方案 ...

admin2020-12-24  27
问题 某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案，基准收益率为10%。根据下表的数据，应用净现值比较法比选，应该选择（）。
     投资方案  
    初始投资额（万元）  
    每年净收益（万元）  
    净转售收入（万元）  
  
    第0年  
    第1—5年  
    第5年  
  
    甲
    220  
    40  
    150  
  
    乙  
    300  
    50  
    200  
  
    丙
    400  
    60  
    320  
  
    丁
    500  
    70  
    430
选项 A.甲
B.乙
C.丙
D. 丁
答案D
解析本题考查净现值比较法。 NPV甲=40/10%[1﹣1/（1+10%）5]+150/（1+10%）5﹣220=24.77（万元） NPV乙=50/10%[1﹣1/（1+10%）5]+200/（1+10%）5﹣300=13.73（万元） NPV丙=60/10%[1﹣1/（1+10%）5]+320/（1+10%）5﹣400=26.15（万元） NPV丁=70/10%[1﹣1/（1+10%）5]+430/（1+10%）5﹣500=32.36（万元）
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