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某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案,基准收益率为10%。根据下表的数据,应用净现值比较法比选,应该选择()。 投资方案 ...
某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案,基准收益率为10%。根据下表的数据,应用净现值比较法比选,应该选择()。 投资方案 ...
admin
2020-12-24
60
问题
某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案,基准收益率为10%。根据下表的数据,应用净现值比较法比选,应该选择()。
投资方案
初始投资额(万元)
每年净收益(万元)
净转售收入(万元)
第0年
第1—5年
第5年
甲
220
40
150
乙
300
50
200
丙
400
60
320
丁
500
70
430
选项
A.甲
B.乙
C.丙
D. 丁
答案
D
解析
本题考查净现值比较法。 NPV甲=40/10%[1﹣1/(1+10%)5]+150/(1+10%)5﹣220=24.77(万元) NPV乙=50/10%[1﹣1/(1+10%)5]+200/(1+10%)5﹣300=13.73(万元) NPV丙=60/10%[1﹣1/(1+10%)5]+320/(1+10%)5﹣400=26.15(万元) NPV丁=70/10%[1﹣1/(1+10%)5]+430/(1+10%)5﹣500=32.36(万元)
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