2. 金融经济
  3. 某幢住宅的重置价格为3000元/m2，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/m2。 该幢住宅的这种价值损失属于（）。A.物质折旧 B.功能折旧 C.

某幢住宅的重置价格为3000元/m2，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/m2。 该幢住宅的这种价值损失属于（）。A.物质折旧 B.功能折旧 C.

admin2020-12-24  28
问题 某幢住宅的重置价格为3000元/m2，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/m2。 该幢住宅的这种价值损失属于（）。
选项 A.物质折旧
B.功能折旧
C.有形损耗
D.经济折旧
答案D
解析本题考查经济折旧的概念。本题因附近环境发生变化而导致价值损失，属于建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值的损失，称之为经济折旧，也称为外部折旧。
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