评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10...

admin2020-12-24 50

问题评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。

该酒店式公寓建成后的年净收益为()元／平方米。

选项 A、300
B、360
C、540
D、600

答案A

解析收益法的计算。50*12*（1-10%）-50*12*40%=300元/平方米。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/5g6KKKKQ

相关试题推荐

投标人在投标过程中不得（　　）。A.相互串通投标B.以低于成本的报价竞标C.与招标人串通投标D.与其他具备同等资质的施工企业形成联合体投标E.以他人名义
招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（　　）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90
下列资产中，属于施工企业速动资产的是（　　）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程
通过资格预审的申请人少于（　　）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7
价值工程活动的核心是（　　）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析
白行招标应具备的条件不包括（　　）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或
资金时间价值的含义有（　　）。A.通过资金运动使货币增值B.资金回报率C.将资金存入银行，用时间计算这种牺牲代价D.资金利润率E.产生现金流量的大小
招标文件中标底的编制依据包括（　　）。A.招标文件的商务条款B.施工方案C.合同条款D.工程量计算规则E.施工现场地质、水文、地上情况的有关资料
招标文件必须包括的内容有（　　）。A.投标邀请书B.投标人须知C.评标委员会名单D.标底价格E.合同主要条款
价值工程中的方案详细评价应包括（　　）等内容。A.技术评价B.生态评价C.经济评价D.国民经济效益评价E.社会评价

随机试题

A.大承气汤 B.小承气汤 C.调胃承气汤 D.大柴胡汤 E.黄龙汤
以下哪种囊肿属于软组织囊肿() A．球上颌囊肿 B．鼻腭囊肿 C．鼻唇囊肿
D提示：把二重积分化为二次积分计算。
下列有关文学常识的表述不正确的是（）。 A.“骚体”又称“楚辞体”，得名于屈原
根据涉密测绘成果管理相关规定，测绘行政主管部门对申请使用涉密测绘成果的审核内
（　　）是公司在没有增加财务杠杆情况下可以实现的长期销售增长率，也就是说主要依靠
通用知识：列车操纵示意图是指以()为依据。A.《列车牵引计算规程》B.列车运行图C.《操规》D.《技规》
利用大于常压的饱和蒸汽进行灭菌的方法是A:气体灭菌法B:干热灭菌法C:热压灭菌法D:辐射灭菌法E:紫外线灭菌法
在国际贸易中，为了了解一个地区生产力发展水平、产业结构特点和消费水平等所做的行情调研是()调研。A:经济B:政策C:客户D:市场
报价技巧是指投标中具体采用的对策和方法，常用的报价技巧有(　　)。A.不平衡报价法B.多方案报价法C.无利润竞标法D.突然降价法E.低于成本价报价法

评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10...

投标人在投标过程中不得（ ）。A.相互串通投标B.以低于成本的报价竞标C.与招标人串通投标D.与其他具备同等资质的施工企业形成联合体投标E.以他人名义

招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（ ）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90

下列资产中，属于施工企业速动资产的是（ ）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程

通过资格预审的申请人少于（ ）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7

价值工程活动的核心是（ ）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析

白行招标应具备的条件不包括（ ）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或

资金时间价值的含义有（ ）。A.通过资金运动使货币增值B.资金回报率C.将资金存入银行，用时间计算这种牺牲代价D.资金利润率E.产生现金流量的大小

招标文件中标底的编制依据包括（ ）。A.招标文件的商务条款B.施工方案C.合同条款D.工程量计算规则E.施工现场地质、水文、地上情况的有关资料

招标文件必须包括的内容有（ ）。A.投标邀请书B.投标人须知C.评标委员会名单D.标底价格E.合同主要条款

价值工程中的方案详细评价应包括（ ）等内容。A.技术评价B.生态评价C.经济评价D.国民经济效益评价E.社会评价

A.大承气汤 B.小承气汤 C.调胃承气汤 D.大柴胡汤 E.黄龙汤

以下哪种囊肿属于软组织囊肿() A．球上颌囊肿 B．鼻腭囊肿 C．鼻唇囊肿

D提示：把二重积分化为二次积分计算。

下列有关文学常识的表述不正确的是（）。 A.“骚体”又称“楚辞体”，得名于屈原

根据涉密测绘成果管理相关规定，测绘行政主管部门对申请使用涉密测绘成果的审核内

（ ）是公司在没有增加财务杠杆情况下可以实现的长期销售增长率，也就是说主要依靠

通用知识：列车操纵示意图是指以()为依据。A.《列车牵引计算规程》B.列车运行图C.《操规》D.《技规》

利用大于常压的饱和蒸汽进行灭菌的方法是A:气体灭菌法B:干热灭菌法C:热压灭菌法D:辐射灭菌法E:紫外线灭菌法

在国际贸易中，为了了解一个地区生产力发展水平、产业结构特点和消费水平等所做的行情调研是()调研。A:经济B:政策C:客户D:市场

报价技巧是指投标中具体采用的对策和方法，常用的报价技巧有( )。A.不平衡报价法B.多方案报价法C.无利润竞标法D.突然降价法E.低于成本价报价法

投标人在投标过程中不得（　　）。A.相互串通投标B.以低于成本的报价竞标C.与招标人串通投标D.与其他具备同等资质的施工企业形成联合体投标E.以他人名义

招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（　　）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90

下列资产中，属于施工企业速动资产的是（　　）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程

通过资格预审的申请人少于（　　）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7

价值工程活动的核心是（　　）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析

白行招标应具备的条件不包括（　　）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或

资金时间价值的含义有（　　）。A.通过资金运动使货币增值B.资金回报率C.将资金存入银行，用时间计算这种牺牲代价D.资金利润率E.产生现金流量的大小

招标文件中标底的编制依据包括（　　）。A.招标文件的商务条款B.施工方案C.合同条款D.工程量计算规则E.施工现场地质、水文、地上情况的有关资料

招标文件必须包括的内容有（　　）。A.投标邀请书B.投标人须知C.评标委员会名单D.标底价格E.合同主要条款

价值工程中的方案详细评价应包括（　　）等内容。A.技术评价B.生态评价C.经济评价D.国民经济效益评价E.社会评价

（　　）是公司在没有增加财务杠杆情况下可以实现的长期销售增长率，也就是说主要依靠

报价技巧是指投标中具体采用的对策和方法，常用的报价技巧有(　　)。A.不平衡报价法B.多方案报价法C.无利润竞标法D.突然降价法E.低于成本价报价法