评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10...

admin2020-12-24 40

问题评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。

该酒店式公寓建成后的年净收益为()元／平方米。

选项 A、300
B、360
C、540
D、600

答案A

解析收益法的计算。50*12*（1-10%）-50*12*40%=300元/平方米。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/5g6KKKKQ

相关试题推荐

投标人在投标过程中不得（　　）。A.相互串通投标B.以低于成本的报价竞标C.与招标人串通投标D.与其他具备同等资质的施工企业形成联合体投标E.以他人名义
招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（　　）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90
下列资产中，属于施工企业速动资产的是（　　）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程
通过资格预审的申请人少于（　　）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7
价值工程活动的核心是（　　）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析
白行招标应具备的条件不包括（　　）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或
资金时间价值的含义有（　　）。A.通过资金运动使货币增值B.资金回报率C.将资金存入银行，用时间计算这种牺牲代价D.资金利润率E.产生现金流量的大小
招标文件中标底的编制依据包括（　　）。A.招标文件的商务条款B.施工方案C.合同条款D.工程量计算规则E.施工现场地质、水文、地上情况的有关资料
招标文件必须包括的内容有（　　）。A.投标邀请书B.投标人须知C.评标委员会名单D.标底价格E.合同主要条款
价值工程中的方案详细评价应包括（　　）等内容。A.技术评价B.生态评价C.经济评价D.国民经济效益评价E.社会评价

随机试题

下列属于房地产企业计税成本对象确定原则的有（）。 A、可否销售原则 B、实质
某通用设备采购招标项目，采用经评审的最低投标价法进行评标时，则中标人应为（　）。
房室旁路折反引起心动过速是A.窦房传导阻滞B.室性早搏C.房性早搏D.预激综合征E.窦性心动过速
我国基金的会计年度为公历（）。A.每年的5月1日至第二年的4月30日B.每年的4月1日至第二年的3月31日C.每年的1月1日至12月31日D.每
原则上，药房药物贮药量不宜超过日消耗量的音数是A.8倍B.10倍C.20倍D.30倍E.25倍
婴幼儿易患呼吸道感染的免疫因素是A:SIgE低B:SIgM低C:SIgA低D:SIgG低E:清蛋白活性低
患者男，36岁。因上腹部胀痛、黑便入院，入院后被诊断为慢性胃炎。经过一段时间的治疗后患者逐渐恢复，护士指导患者可进食A:粽子B:烤肉C:油条D:面条E:
(2016年)关于采用初始清单法识别风险的说法，正确的有（　　）。A.初始清单可由有关人员利用所掌握的丰富知识设计而成B.建立初始清单是为了便于人们较全面地认
下列情形中，导致建设工程施工合同无效的是（）。A.建设工程合同在订立时显示公平的B.承包人超越资质等级订立但在工程竣工前取得相应等级资质证书的C.依法应
共用题干 AdultEducation1Voluntarylearninginorganizedcoursesbymaturemen...

评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10...

投标人在投标过程中不得（ ）。A.相互串通投标B.以低于成本的报价竞标C.与招标人串通投标D.与其他具备同等资质的施工企业形成联合体投标E.以他人名义

招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（ ）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90

下列资产中，属于施工企业速动资产的是（ ）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程

通过资格预审的申请人少于（ ）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7

价值工程活动的核心是（ ）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析

白行招标应具备的条件不包括（ ）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或

资金时间价值的含义有（ ）。A.通过资金运动使货币增值B.资金回报率C.将资金存入银行，用时间计算这种牺牲代价D.资金利润率E.产生现金流量的大小

招标文件中标底的编制依据包括（ ）。A.招标文件的商务条款B.施工方案C.合同条款D.工程量计算规则E.施工现场地质、水文、地上情况的有关资料

招标文件必须包括的内容有（ ）。A.投标邀请书B.投标人须知C.评标委员会名单D.标底价格E.合同主要条款

价值工程中的方案详细评价应包括（ ）等内容。A.技术评价B.生态评价C.经济评价D.国民经济效益评价E.社会评价

下列属于房地产企业计税成本对象确定原则的有（）。 A、可否销售原则 B、实质

某通用设备采购招标项目，采用经评审的最低投标价法进行评标时，则中标人应为（ ）。

房室旁路折反引起心动过速是A.窦房传导阻滞B.室性早搏C.房性早搏D.预激综合征E.窦性心动过速

我国基金的会计年度为公历（）。A.每年的5月1日至第二年的4月30日B.每年的4月1日至第二年的3月31日C.每年的1月1日至12月31日D.每

原则上，药房药物贮药量不宜超过日消耗量的音数是A.8倍B.10倍C.20倍D.30倍E.25倍

婴幼儿易患呼吸道感染的免疫因素是A:SIgE低B:SIgM低C:SIgA低D:SIgG低E:清蛋白活性低

患者男，36岁。因上腹部胀痛、黑便入院，入院后被诊断为慢性胃炎。经过一段时间的治疗后患者逐渐恢复，护士指导患者可进食A:粽子B:烤肉C:油条D:面条E:

(2016年)关于采用初始清单法识别风险的说法，正确的有（ ）。A.初始清单可由有关人员利用所掌握的丰富知识设计而成B.建立初始清单是为了便于人们较全面地认

下列情形中，导致建设工程施工合同无效的是（）。A.建设工程合同在订立时显示公平的B.承包人超越资质等级订立但在工程竣工前取得相应等级资质证书的C.依法应

共用题干 AdultEducation1Voluntarylearninginorganizedcoursesbymaturemen...

投标人在投标过程中不得（　　）。A.相互串通投标B.以低于成本的报价竞标C.与招标人串通投标D.与其他具备同等资质的施工企业形成联合体投标E.以他人名义

招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（　　）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90

下列资产中，属于施工企业速动资产的是（　　）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程

通过资格预审的申请人少于（　　）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7

价值工程活动的核心是（　　）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析

白行招标应具备的条件不包括（　　）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或

资金时间价值的含义有（　　）。A.通过资金运动使货币增值B.资金回报率C.将资金存入银行，用时间计算这种牺牲代价D.资金利润率E.产生现金流量的大小

招标文件中标底的编制依据包括（　　）。A.招标文件的商务条款B.施工方案C.合同条款D.工程量计算规则E.施工现场地质、水文、地上情况的有关资料

招标文件必须包括的内容有（　　）。A.投标邀请书B.投标人须知C.评标委员会名单D.标底价格E.合同主要条款

价值工程中的方案详细评价应包括（　　）等内容。A.技术评价B.生态评价C.经济评价D.国民经济效益评价E.社会评价

某通用设备采购招标项目，采用经评审的最低投标价法进行评标时，则中标人应为（　）。

(2016年)关于采用初始清单法识别风险的说法，正确的有（　　）。A.初始清单可由有关人员利用所掌握的丰富知识设计而成B.建立初始清单是为了便于人们较全面地认