2. 财务会计
  3. 下列各项中，符合土地增值税的减免税规定的有（　）。A、建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税 B、纳税人既建造普通标准住

下列各项中，符合土地增值税的减免税规定的有（　）。A、建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税 B、纳税人既建造普通标准住

admin2020-12-24  71
问题 下列各项中，符合土地增值税的减免税规定的有（　）。
选项 A、建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税
B、纳税人既建造普通标准住宅，又有其他房地产开发，不分别核算增值额的，由税务机关核定应享受免税的项目收入
C、因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产，免税
D、对个人销售住房暂免征收土地增值税
E、纳税人转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
答案ACDE
解析纳税人既建造普通标准住宅，又有其他房地产开发的，应分别核算增值额；不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用免税规定。 【该题针对“土地增值税的税收优惠”知识点进行考核】
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