某宗房地产的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22

题库总管2019-12-17 28

问题某宗房地产的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为（　）万元。

选项 A、267.35B、287.86C、298.84　　D、300.86

答案D

解析考点:净收益在前后两段变化规律不同的公式。[img]/upload/tiku/225/7429430_1.png[/img]

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