金碧园房地产开发有限公司2019年8月出售自行开发房产一批，该房产为营改增后项目

天天题库2019-12-17 12

问题金碧园房地产开发有限公司2019年8月出售自行开发房产一批，该房产为营改增后项目。取得含税价款为11300万元，对应的土地价款为4000万元，该公司在确认土地增值税时应确认收入（）万元。

选项 A.11300B.10366.97C.10697.25D.6636.36

答案C

解析房地产开发企业销售自行开发的房地产新项目，采取差额纳税办法，销项税＝（收入－土地价款）÷（1＋9%）＝（11300－4000）÷（1＋9%）×9%＝602.75（万元）。不含税金额＝11300－602.75＝10697.25（万元）

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