首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
(二)2015 年4 月2 日,甲与乙约定:甲将一栋房屋出售给乙,房价60 万元
(二)2015 年4 月2 日,甲与乙约定:甲将一栋房屋出售给乙,房价60 万元
天天题库
2019-12-17
28
问题
(二)2015 年4 月2 日,甲与乙约定:甲将一栋房屋出售给乙,房价60 万元。乙支付房屋价款,甲随后交付了房屋,但没有办理产权移转登记。乙接收房屋作了装修,于2015 年5 月20 日出租给丙,租期为2 年。2015 年5 月29 日,甲因病去世,全部遗产由其子小甲继承。小甲于2015 年6 月将该房屋卖给丁,并办理了所有权移转登记。依据上述案情,请回答题。关于小甲和丁间的房屋买卖,下列选项正确的是?
选项
A.交付标的物是房屋买卖合同的有效要件B.小甲须将所继承的房屋登记在自己的名下,才能将其所有权转移给丁C.房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力D.该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料
答案
BCD
解析
《合同法》第130 条规定:“买卖合同是出卖人移转标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。”据此,买卖合同是诺成合同而不是实践合同,自双方就合同主要条款的意思表示一致而成立并生效。故A 选项错误;《物权法》第31 条规定:“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。故B 选项正确;《物权法》第14 条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”故C选项正确;《物权法》第18 条规定:“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。”故D 选项正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/5iKsKKKQ
相关试题推荐
同样用10万元炒股票,对于一个仅有10万元养老金的退休人员和一个有数百万资产的富
商业银行按照约定条件向客户承诺支付固定收益,银行承担由此产生的投资风险,或银行按
某夫妇目前都是50岁左右,有一子在读大学;拥有各类型的积蓄共20万元;夫妇俩准备
某人希望在5年后取得本利和1万元,用于支付一笔款项。若按单利计算,利率为5%,那
某市建立一项永久性奖学金,每年向该市的文理科状元各颁发3万元,年利率为5%,则该
杜先生希望8年后购置一套价值200万元的住房,10年后子女高等教育需要消费60万
商业银行应至少( )向客户提供其所持有理财资产的账单,银行与客户另有约定的除外。
保险产品的直接保险形式是保险合同,保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的
基金份额总额不固定,而且可以在基金合同约定的时间和场所申购或者赎回的基金是()
()是指交易双方约定在未来某一日、交换协议期间内一定名义本金基础上分别以合同利
随机试题
根据民事权利的分类,下列权利中,属于形成权的是( )。 A、合同当事人请求对
从四个选项中选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性。()
采购是在()中选择购买自身需要的生产要素的过程。 A.不同地区供应商 B.
\"强迫动作\"包括()。 A.强迫性意向 B.强迫检查 C.强迫性洗涤
关于《企业所得税法》中征税对象的说法,正确的有()
航道等级分()级,其中桥下二级航道的净高限界为()m。
因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间()年。A.2B.1C.3D.5
有关私募债券的发行对象,说法有误的是()。A.私募公司债的发行对象为合格投资者B.私募债券可以采取公开制度向合格投资者发行债券C.私募公司债每次发行对象不
近年来,以下被规模较大医院药房或大型药店采用,替代传统“手拿戥称”的中药配方调剂方式是A:传统汤剂B:配方颗粒C:中成药D:小包装中药饮片E:中药饮片
制作光泽度高、花纹耐久、抗风化、耐火、防潮性好的水磨石板材,应采用()。A:硫铝酸盐水泥B:高铝水泥C:硅酸盐水泥D:普通硅酸盐水泥