某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利率为5%,贷款期限为

Freeti2019-12-17  22

问题 某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,抵押率为40%,则该房地产抵押物价值为(  )万元。

选项 A.100B.167C.250D.300

答案C

解析本题考查等额还款抵押贷款。P=A×[(1+i)n-1]/i(1+i)n.因为按月还款,所以在这里i=5%÷12=0.004167,n=15×12=180,得出P=999981.71元,则该房地产抵押物价值为999981.71÷40%=2499954.275≈250(万元)。
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