首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
关于收益性物业的投资价值和市场价值,下列表述正确的是()A:某一物业的投资价值,是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值 B:某一物业的
关于收益性物业的投资价值和市场价值,下列表述正确的是()A:某一物业的投资价值,是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值 B:某一物业的
admin
2020-12-24
42
问题
关于收益性物业的投资价值和市场价值,下列表述正确的是()
选项
A:某一物业的投资价值,是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值
B:某一物业的市场价值,是指该物业对于一个典型的投资者的价值
C:市场价值是客观的、非个人的价值
D:投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
E:在某一时点,投资价值是唯一的
答案
ABCD
解析
某一物业的投资价值,是指某个特定的投资者(如某个具体的购买者)基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值。而该物业的市场价值,是指该物业对于一个典型的投资者(市场上抽象的一般投资者,他代表了市场上大多数人的观点)的价值。市场价值是客观的、非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值。在某一时点,市场价值是唯一的,而投资价值会因投资者的不同而不同。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/5llaKKKQ
相关试题推荐
认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制订价格的一种方法。()
通过初步投资分析,开发商可以找出一系列必须在事先估计的因素,在购买土地使用权和签订建设合同之前,必须设法将这些因素尽可能精确地量化。这样做的结果,可能会使...
如果某公司在房地产业或同类物业开发中居龙头老大地位,实力雄厚,声望极佳,就具备了采用领导定价法的条件,使其制订的价格在同类物业中居较高的价位。()
房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平,通常用不同类型房屋的众数价格表示。()
房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。()
房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。()
廉租房面向最低收入家庭,其供应、分配和经营完全由政府控制,廉租房能进入市场流通。()
投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化,在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。()
当房地产泡沫产生时,市场还处在上升阶段;而出现过度开发的现象时,市场已经开始下滑了。()
房地产资产市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。()
随机试题
\"昔日同窗情,至今常怀念\",这属于( )。 A、运动记忆 B、情绪记忆
水质模型的标定与检验,实际上是实测的水质数据与模型计算的水质分布的比较。这些“比
一个人从山下沿30角的坡路登上山顶,共走了300米,那么这座山的高度是多少米?(
超重或肥胖的主要原因包括()。
财政政策的目标包括()。
胸廓两侧呼吸运动减弱见于A.肺气肿B.肺不张C.肺炎D.胸膜粘连E.气胸
患儿男,7岁。因发热、恶心、呕吐1周,近2天巩膜黄而就诊。出生时注射过乙型肝炎疫苗。检查:巩膜黄染,肝肋下2cm,脾未触及,实验室检查:ALT1200U/...
医院药房实施有效期药品管理,以下有效措施中最关键的是A:有计划地采购药品B:按效期先后摆放药品C:定期检查,做到近期先用D:依据库房内动态“效期药品一览表
黏痰调节剂()A:乙酰半胱氨酸B:氨溴索C:羧甲司坦D:氯苯那敏E:氨茶碱
某企业在第一年初向银行借款300万元用于购置设备,贷款年有效利率为8%,每半年计息一次,5年内,每年6月底和12月底等额还本付息,则每次还()万元。A.35.