作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的物理属性和法律属性，还要对出租人的租赁条件进行调查。需要认...

admin2020-12-24 52

问题作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的物理属性和法律属性，还要对出租人的租赁条件进行调查。需要认真核实的项目有( )。

选项 A:承租人的实际支付能力和消费取向
B:物业的建设年代、产权人
C:物业的建筑平面，是否有明显的使用缺陷
D:物业项目周围环境
E:出租方的租金优惠条件和租金的收取方式

答案BCDE

解析

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土地()调查是指对土地的所有权性质以及土地取得方式的调查。A:权属来源B:权属性质C:土地用途D:土地年限
土地面积汇总统计以()土地调查成果为基础开展。A:图幅B:街坊C:街道D:县级
()是土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后具有法律效力。A:土地统计B:地籍测绘C:地籍调查D:土地权属调查
商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积分摊时，按住宅与商业的()比例分摊。A:房屋价值B:土地面积C:建筑面积D:土地价值
房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、室外楼梯等，且具备上盖、结构牢固，层高在()等特点的永久性建筑物。A:2.5mB
分丘图的图廓位置，根据该丘所在位置确定，图上需要注出西南角的坐标值，以千米数为单位注记至()。A:百米B:整千米C:小数后三位D:小数点后两位
房屋面积测量的主要内容包括()、房屋套内建筑面积、房屋使用面积。A:宗地面积B:丘面积C:分摊面积D:房屋建筑面积
按现行《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)，房屋的建筑面积由()组成。A:套内建筑面积和套内墙体面积B:使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和
房屋用地调查与测绘以()为单元分户进行。A:宗地B:丘C:地块D:街道
以下属于权属变更的是()。A:房屋的新建B:房屋建筑结构、层数的变化C:地名、门牌号的更改D:房屋他项权利范围的变化和注销

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腹股沟直疝的疝环为（　　）。 A、股环 B、腹股沟三角 C、手术切口 D
与每搏量调节无关的因素是 A．前负荷 B．后负荷 C．收缩性 D．心率
保险产品按照保险标的划分为（　　）。
甲亢，伴发窦性心动过速，用药时首选
在Ⅳ级围岩地段修建两车道小净距公路隧道时，下列哪个选项不符合《公路隧道设计规范》（JTGD70—2004）的要求？（　　）A、应综合隧道地质和进出口地形条件以
社会保障是通过（）所形成的一种分配关系。A.社会捐助B.社会成员互助C.国民收入再分配D.国民收入初次分配
人体的主要散热部位是A.皮肤B.呼吸道C.消化道D.肺循环E.泌尿道
男性，58岁，进行性贫血、消瘦、乏力半年，有时右腹隐痛，无腹泻。査体：右中腹部扪及肿块，肠鸣音活跃。行标准根治术后病理结果为DukesB期，其5年生存率为A
合同目标管理中的()是在保证实现项目目的的前提下对项目投资总额进行控制。A:质量安全目标管理B:合同重点要素目标管理C:投资总额目标管理D:时间目标管理
下列选项中，不属于房地产市场的基本特征的是（　　）。A、区域性B、交易复杂性C、完全竞争性D、供给滞后性

作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的物理属性和法律属性，还要对出租人的租赁条件进行调查。需要认...

土地()调查是指对土地的所有权性质以及土地取得方式的调查。A:权属来源B:权属性质C:土地用途D:土地年限

土地面积汇总统计以()土地调查成果为基础开展。A:图幅B:街坊C:街道D:县级

()是土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后具有法律效力。A:土地统计B:地籍测绘C:地籍调查D:土地权属调查

商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积分摊时，按住宅与商业的()比例分摊。A:房屋价值B:土地面积C:建筑面积D:土地价值

房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、室外楼梯等，且具备上盖、结构牢固，层高在()等特点的永久性建筑物。A:2.5mB

分丘图的图廓位置，根据该丘所在位置确定，图上需要注出西南角的坐标值，以千米数为单位注记至()。A:百米B:整千米C:小数后三位D:小数点后两位

房屋面积测量的主要内容包括()、房屋套内建筑面积、房屋使用面积。A:宗地面积B:丘面积C:分摊面积D:房屋建筑面积

按现行《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)，房屋的建筑面积由()组成。A:套内建筑面积和套内墙体面积B:使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和

房屋用地调查与测绘以()为单元分户进行。A:宗地B:丘C:地块D:街道

以下属于权属变更的是()。A:房屋的新建B:房屋建筑结构、层数的变化C:地名、门牌号的更改D:房屋他项权利范围的变化和注销

腹股沟直疝的疝环为（ ）。 A、股环 B、腹股沟三角 C、手术切口 D

与每搏量调节无关的因素是 A．前负荷 B．后负荷 C．收缩性 D．心率

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甲亢，伴发窦性心动过速，用药时首选

在Ⅳ级围岩地段修建两车道小净距公路隧道时，下列哪个选项不符合《公路隧道设计规范》（JTGD70—2004）的要求？（ ）A、应综合隧道地质和进出口地形条件以

社会保障是通过（）所形成的一种分配关系。A.社会捐助B.社会成员互助C.国民收入再分配D.国民收入初次分配

人体的主要散热部位是A.皮肤B.呼吸道C.消化道D.肺循环E.泌尿道

男性，58岁，进行性贫血、消瘦、乏力半年，有时右腹隐痛，无腹泻。査体：右中腹部扪及肿块，肠鸣音活跃。 行标准根治术后病理结果为DukesB期，其5年生存率为A

合同目标管理中的()是在保证实现项目目的的前提下对项目投资总额进行控制。A:质量安全目标管理B:合同重点要素目标管理C:投资总额目标管理D:时间目标管理

下列选项中，不属于房地产市场的基本特征的是（ ）。A、区域性B、交易复杂性C、完全竞争性D、供给滞后性

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保险产品按照保险标的划分为（　　）。

在Ⅳ级围岩地段修建两车道小净距公路隧道时，下列哪个选项不符合《公路隧道设计规范》（JTGD70—2004）的要求？（　　）A、应综合隧道地质和进出口地形条件以

男性，58岁，进行性贫血、消瘦、乏力半年，有时右腹隐痛，无腹泻。査体：右中腹部扪及肿块，肠鸣音活跃。行标准根治术后病理结果为DukesB期，其5年生存率为A

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