作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的物理属性和法律属性，还要对出租人的租赁条件进行调查。需要认...

admin2020-12-24 28

问题作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的物理属性和法律属性，还要对出租人的租赁条件进行调查。需要认真核实的项目有( )。

选项 A:承租人的实际支付能力和消费取向
B:物业的建设年代、产权人
C:物业的建筑平面，是否有明显的使用缺陷
D:物业项目周围环境
E:出租方的租金优惠条件和租金的收取方式

答案BCDE

解析

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土地()调查是指对土地的所有权性质以及土地取得方式的调查。A:权属来源B:权属性质C:土地用途D:土地年限
土地面积汇总统计以()土地调查成果为基础开展。A:图幅B:街坊C:街道D:县级
()是土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后具有法律效力。A:土地统计B:地籍测绘C:地籍调查D:土地权属调查
商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积分摊时，按住宅与商业的()比例分摊。A:房屋价值B:土地面积C:建筑面积D:土地价值
房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、室外楼梯等，且具备上盖、结构牢固，层高在()等特点的永久性建筑物。A:2.5mB
分丘图的图廓位置，根据该丘所在位置确定，图上需要注出西南角的坐标值，以千米数为单位注记至()。A:百米B:整千米C:小数后三位D:小数点后两位
房屋面积测量的主要内容包括()、房屋套内建筑面积、房屋使用面积。A:宗地面积B:丘面积C:分摊面积D:房屋建筑面积
按现行《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)，房屋的建筑面积由()组成。A:套内建筑面积和套内墙体面积B:使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和
房屋用地调查与测绘以()为单元分户进行。A:宗地B:丘C:地块D:街道
以下属于权属变更的是()。A:房屋的新建B:房屋建筑结构、层数的变化C:地名、门牌号的更改D:房屋他项权利范围的变化和注销

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正常成年人解剖无效腔的气量为150ml，潮气量为500ml，则每次吸入肺泡的新鲜
下列属于场外期权合约的设计要素的有（）。
甲、乙两公司签订协议，约定甲公司向乙公司采购面包券。双方交割完毕，面包券上载明“
根据《合同法》的有关规定，下列关于各类合同的表述正确的是（　　）。
在一定反应后呈现厌恶刺激可以使有机体反应概率降低或终止，这是（　　）
患儿，女，3岁，误服灭鼠药物（磷化锌）后，被送至医院，护士立即实施抢救工作。 1．首选的洗胃溶液是（）。A．3％过氧化氢B．1％盐水C．5％醋酸D
可致光敏反应的抗菌药物是A.克林霉素B.美罗培南C.阿米卡星D.头孢哌酮E.莫西沙星
若全身作用栓剂中的药物为脂溶性，宜选基质为A.可可豆脂B.椰油酯C.硬脂酸丙二醇酯D.棕榈酸酯E.聚乙二醇
公开招标是()。A:有限招标B:以投标邀请书方式发出邀请招标C:面向特定法人及组织公开招标D:以招标公告的方式邀请不特定的企业参加投标
根据《水利水电工程合理使用年限及耐久性设计规范》SL654-2014，厚度为2.0m的水闸闸墩，环境类别为三类，则其混凝土保护层最小厚度为（）㎜。A.30B

作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的物理属性和法律属性，还要对出租人的租赁条件进行调查。需要认...

土地()调查是指对土地的所有权性质以及土地取得方式的调查。A:权属来源B:权属性质C:土地用途D:土地年限

土地面积汇总统计以()土地调查成果为基础开展。A:图幅B:街坊C:街道D:县级

()是土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后具有法律效力。A:土地统计B:地籍测绘C:地籍调查D:土地权属调查

商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积分摊时，按住宅与商业的()比例分摊。A:房屋价值B:土地面积C:建筑面积D:土地价值

房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、室外楼梯等，且具备上盖、结构牢固，层高在()等特点的永久性建筑物。A:2.5mB

分丘图的图廓位置，根据该丘所在位置确定，图上需要注出西南角的坐标值，以千米数为单位注记至()。A:百米B:整千米C:小数后三位D:小数点后两位

房屋面积测量的主要内容包括()、房屋套内建筑面积、房屋使用面积。A:宗地面积B:丘面积C:分摊面积D:房屋建筑面积

按现行《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)，房屋的建筑面积由()组成。A:套内建筑面积和套内墙体面积B:使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和

房屋用地调查与测绘以()为单元分户进行。A:宗地B:丘C:地块D:街道

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可致光敏反应的抗菌药物是A.克林霉素B.美罗培南C.阿米卡星D.头孢哌酮E.莫西沙星

若全身作用栓剂中的药物为脂溶性，宜选基质为A.可可豆脂B.椰油酯C.硬脂酸丙二醇酯D.棕榈酸酯E.聚乙二醇

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