作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的物理属性和法律属性，还要对出租人的租赁条件进行调查。需要认...

admin2020-12-24 38

问题作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的物理属性和法律属性，还要对出租人的租赁条件进行调查。需要认真核实的项目有( )。

选项 A:承租人的实际支付能力和消费取向
B:物业的建设年代、产权人
C:物业的建筑平面，是否有明显的使用缺陷
D:物业项目周围环境
E:出租方的租金优惠条件和租金的收取方式

答案BCDE

解析

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土地()调查是指对土地的所有权性质以及土地取得方式的调查。A:权属来源B:权属性质C:土地用途D:土地年限
土地面积汇总统计以()土地调查成果为基础开展。A:图幅B:街坊C:街道D:县级
()是土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后具有法律效力。A:土地统计B:地籍测绘C:地籍调查D:土地权属调查
商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积分摊时，按住宅与商业的()比例分摊。A:房屋价值B:土地面积C:建筑面积D:土地价值
房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、室外楼梯等，且具备上盖、结构牢固，层高在()等特点的永久性建筑物。A:2.5mB
分丘图的图廓位置，根据该丘所在位置确定，图上需要注出西南角的坐标值，以千米数为单位注记至()。A:百米B:整千米C:小数后三位D:小数点后两位
房屋面积测量的主要内容包括()、房屋套内建筑面积、房屋使用面积。A:宗地面积B:丘面积C:分摊面积D:房屋建筑面积
按现行《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)，房屋的建筑面积由()组成。A:套内建筑面积和套内墙体面积B:使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和
房屋用地调查与测绘以()为单元分户进行。A:宗地B:丘C:地块D:街道
以下属于权属变更的是()。A:房屋的新建B:房屋建筑结构、层数的变化C:地名、门牌号的更改D:房屋他项权利范围的变化和注销

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以下所列货物，检验检疫实施备案制度的有（）。
安全保证计划是施工组织设计的重要组成部分，下列项目属于计划内容是（）。
简述国民经济核算指标。
请君人瓮：周兴
划定规划区应当遵循的主要原则包括（）。 A.坚持科学预测发展原则B.坚持城
对于急性白血病白细胞淤滞症患者的急救不宜采用 A.白细胞单采B.化疗C.水
一男性患者，全身烧伤54%BSA，其中I度为5%BSA，无深度烧伤，无吸入性及其他损伤，抗休克时，额外丧失量晶胶比为：A.2：1B.1：2C.1：1
30岁女性患者，右上4残冠，已行根管治疗。在修复体的设计和选择时主要应考虑A.咬合关系B.美观要求C.牙周健康状况D.牙体剩余量E.以上均是
下列属于闭式系统的是（　　）。A.水幕系统B.雨淋系统C.干式系统D.水喷雾灭火系统
不得从事疫苗经营活动的是A.定点药品零售企业B.疫苗药品批发企业C.县级疾病预防控制机构D.设区的市级以上疾病预防控制机构E.国家疾病预防控制机构根据《疫苗流通

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()是土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后具有法律效力。A:土地统计B:地籍测绘C:地籍调查D:土地权属调查

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房屋用地调查与测绘以()为单元分户进行。A:宗地B:丘C:地块D:街道

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