作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的物理属性和法律属性，还要对出租人的租赁条件进行调查。需要认...

admin2020-12-24 35

问题作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的物理属性和法律属性，还要对出租人的租赁条件进行调查。需要认真核实的项目有( )。

选项 A:承租人的实际支付能力和消费取向
B:物业的建设年代、产权人
C:物业的建筑平面，是否有明显的使用缺陷
D:物业项目周围环境
E:出租方的租金优惠条件和租金的收取方式

答案BCDE

解析

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土地()调查是指对土地的所有权性质以及土地取得方式的调查。A:权属来源B:权属性质C:土地用途D:土地年限
土地面积汇总统计以()土地调查成果为基础开展。A:图幅B:街坊C:街道D:县级
()是土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后具有法律效力。A:土地统计B:地籍测绘C:地籍调查D:土地权属调查
商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积分摊时，按住宅与商业的()比例分摊。A:房屋价值B:土地面积C:建筑面积D:土地价值
房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、室外楼梯等，且具备上盖、结构牢固，层高在()等特点的永久性建筑物。A:2.5mB
分丘图的图廓位置，根据该丘所在位置确定，图上需要注出西南角的坐标值，以千米数为单位注记至()。A:百米B:整千米C:小数后三位D:小数点后两位
房屋面积测量的主要内容包括()、房屋套内建筑面积、房屋使用面积。A:宗地面积B:丘面积C:分摊面积D:房屋建筑面积
按现行《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)，房屋的建筑面积由()组成。A:套内建筑面积和套内墙体面积B:使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和
房屋用地调查与测绘以()为单元分户进行。A:宗地B:丘C:地块D:街道
以下属于权属变更的是()。A:房屋的新建B:房屋建筑结构、层数的变化C:地名、门牌号的更改D:房屋他项权利范围的变化和注销

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股权投资基金的合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力的单位或个人，其中
（76-80题共用题干）患者，男性，28岁。2周前右脚皮肤划破，未予注意。3
《中华人民共和国动物防疫法》所指动物是（） A．家畜家禽和人工饲养、合法捕获的
玄参在天王补心丹中作用是 A、安神益智 B、消痰散剂 C、利水消肿
下列能作助悬剂的是 A、磷酸盐 B、糖浆 C、枸橼酸钾 D、酒石酸
钢材所具有的特点包括()。
慢性呼吸衰竭最常并发的酸碱平衡失调是 A.代谢性酸中毒B.代谢性碱中毒C.
损失补偿的范围中，保险标的的合理费用主要是指（）。 A.诉讼支出B.修理费
形成四环素牙的原因是()A.根管冲洗时使用了金霉素液B.妊娠期间服用四环素类药对牙无影响C.服用四环素类药物过量D.牙发育矿化期间，服用了四环
水利水电工程脚手架扫地杆离地面的距离一般为()cm。A:20～30B:30～40C:40～50D:50～60

作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的物理属性和法律属性，还要对出租人的租赁条件进行调查。需要认...

土地()调查是指对土地的所有权性质以及土地取得方式的调查。A:权属来源B:权属性质C:土地用途D:土地年限

土地面积汇总统计以()土地调查成果为基础开展。A:图幅B:街坊C:街道D:县级

()是土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后具有法律效力。A:土地统计B:地籍测绘C:地籍调查D:土地权属调查

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房屋用地调查与测绘以()为单元分户进行。A:宗地B:丘C:地块D:街道

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