首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
业主王某在某小区购买了四套住宅,其中两套自住,一套给父母居住,一套给儿子居住。业
业主王某在某小区购买了四套住宅,其中两套自住,一套给父母居住,一套给儿子居住。业
题库总管
2019-12-17
41
问题
业主王某在某小区购买了四套住宅,其中两套自住,一套给父母居住,一套给儿子居住。业主大会中王某拥有的业主投票权数是()票。
选项
A.1B.2C.3D.4
答案
A
解析
业主大会确定业主投票权数,可以按照下列方法认定业主人数和总人数:①业主人数按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,以及同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算。②总人数按照前项的统计总和计算。上述专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。一般而言,专有部分必须是一套自身封闭的住宅,权利人对专有部分享有单独的所有权。应当认定为专有部分的情况有:①具有构造上的独立性,能够明确区分;②具有使用上的独立性,可以排他使用;③能够登记成为特定业主所有权的客体。因此,业主大会中王某拥有的业主投票权数是1票。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/5oE9KKKQ
相关试题推荐
(2014年)从投资者(业主)角度分析,工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的
12年1月15日,某住宅工程竣工验收合格,则办理竣工验收备案的截止时间是()。
由建设项目的业主方、承包方、建设行政主管部门、咨询机构、行业协会等共同进行工程造
建设项目的业主方、承包方、建设行政主管部门、咨询机构、行业协会等共同进行工程造价
关于多层民用住宅工程造价与其影响因素的关系,下列说法中正确的是()。
FIDIC施工合同条件规定,如果承包商不能按时收到业主的付款,承包商有权就未付款
(2016年)FIDIC施工合同条件规定,如果承包商不能按时收到业主的付款,承包
(2013年)国际工程中,当承包商提交书面结清单后的一定期限内,由工程师向业主发
(2016年)关于住宅建筑设计中的结构面积系数,下列说法中正确的是()。
(2013年)关于多层民用住宅工程造价与其影响因素的关系,下列说法中正确的是()
随机试题
婴儿出生后,啼哭拒食,口腔粘膜出现微突的白色绒膜,自行撕去露出渗血的糜烂面多系(
石棉肺患者的肺功能降低 A.与X线胸片表现无关 B.往往比X线胸片表现出现得
()是对某一事物进行测量和评定的统一规范。 A.标准 B.指标 C.体系
下列属于事实论据的是( )。 A.公式 B.科学原理 C.史实 D.谚
至宝丹的功用
根据《麻醉药品和精神药品管理条例》,经营第二类精神药品的零售连锁企业对第二类精神
较常见阴道畸形( ) A.阴蒂肥大、大阴唇融合、阴唇粘连、处女膜闭锁、先天性
有关农村义务教育所需经费是如何规定的?
影响行业景气的因素包括()。 Ⅰ.行业上市公司数量的变化 Ⅱ.行业的产品需求变动 Ⅲ.产业政策的变化 Ⅳ.生产能力变动A、Ⅰ.Ⅲ.ⅣB、Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
近代宪法是下面哪项革命的产物?( )A.奴隶革命B.无产阶级与资产阶级斗争C.资产阶级革命D.社会主义革命