房地产估价的基本方法有（　　）。A、市场法 B、替代法 C、收益法 D、成本法 E、资本化法

admin2020-12-24 45

问题房地产估价的基本方法有（　　）。

选项 A、市场法
B、替代法
C、收益法
D、成本法
E、资本化法

答案ACD

解析房地产估价是为了特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断。房地产估价的基本方法有：①市场法（又称比较法、市场比较法、交易实例比较法）；②收益法（又称收益资本化法、收益还原法）；③成本法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/5rraKKKQ

相关试题推荐

某房地产开发公司在某市老城区拟开发的一住宅小区项目涉及到拆迁，则房地产公司申领施工许可证前，()。A.拆迁工作必须全部完成B.拆迁补偿安置资金全部到位C.拆
甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由()按照有关规定...
关于环境保护税应税污染物计税依据的确定方法,正确的是()A.应税大气污染物按照大气污染物的排放量确定B.应税水污染物按照水污染物的排放量确定C.应税固体废物
根据《个业所得税法》,下列收入中应该征收企业所得税的是()。A.股息、红利等权益性投资收益B.依法收取并纳入财政管理的政府性基金C.依法收取并纳入财政管理的
甲与某银行签订一份贷款合同，银行要求甲提供抵押担保。依照我国《担保法》规定，下列财产可以抵押的是()。A.国有土地所有权B.城市房地产权C.集体土地使用权
财产抵押权设置后，将限制的是财产的()。A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权
我国实用新型保护的客体必须具有的条件是()。A.一定的形状B.一定的结构C.一定的创意D.一定的方法E.一定的大小
地役权合同一般包括()等条款。A.合同的公证机关B.供役地和需役地的位置C.利用目的和方法D.利用期限E.费用及其支付方式
关于所有权,下列说法正确的是()A.财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权、处分权B.占有权只能由物的所有权人享有C.收益因为使用而产生,因此要享有收益
在所有权的权能中，最核心的权利是()权。A.占有B.使用C.收益D.处分

随机试题

下列有关健康筛查的叙述错误的是（）
下列关于公允价值计量相关资产或负债的有序交易的说法中不正确的是（　　）。
因不动产而提起的行政诉讼，由()所在地的人民法院管辖G
为了提高学生的阅读能力，研究人员设计了A、B两套阅读方案。为了比较这两套方案的效果，研究人员将被试学生分为两组，甲组采用方案A，乙组采用方案B。在随后的阅...
简述我国公民的言论自由。
在投资下列产品前，投资者应当以书面承诺其符合合格投资者标准的是（）。A.私募基金B.私募基金和公募基金C.债券D.证券交易所上市交易的证券
患者，男性，60岁。慢性支气管炎反复发作，护士询问患者“你对戒烟有什么想法？”这一问题属于A:客观问题B:主观问题C:开放式问题D:闭合性问题E:诱导式
建设工程项目总进度目标论证的工作步骤中，进度计划系统的结构分析之后紧接着需要进行的工作是（）。 A.项目的工作编码 B.调查研究和收集资料...
女职工李某正在哺乳10个月的婴儿。依据《劳动法》，李某所在单位可以安排她从事的劳动是()A:夜班劳动B:延长工作时间的劳动C:国家规定的第二级体力劳动强度的
个人当月取得单位发放的工资、薪金所得，其个人所得税税款征收适合（　）方式。A.查验征收B.代扣代缴C.代收代缴D.委托代征

房地产估价的基本方法有（ ）。A、 市场法 B、 替代法 C、 收益法 D、 成本法 E、 资本化法

某房地产开发公司在某市老城区拟开发的一住宅小区项目涉及到拆迁，则房地产公司申领施工许可证前，()。A.拆迁工作必须全部完成B.拆迁补偿安置资金全部到位C.拆

甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由()按照有关规定...

关于环境保护税应税污染物计税依据的确定方法,正确的是()A.应税大气污染物按照大气污染物的排放量确定B.应税水污染物按照水污染物的排放量确定C.应税固体废物

根据《个业所得税法》,下列收入中应该征收企业所得税的是()。A.股息、红利等权益性投资收益B.依法收取并纳入财政管理的政府性基金C.依法收取并纳入财政管理的

甲与某银行签订一份贷款合同，银行要求甲提供抵押担保。依照我国《担保法》规定，下列财产可以抵押的是()。A.国有土地所有权B.城市房地产权C.集体土地使用权

财产抵押权设置后，将限制的是财产的()。A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权

我国实用新型保护的客体必须具有的条件是()。A.一定的形状B.一定的结构C.一定的创意D.一定的方法E.一定的大小

地役权合同一般包括()等条款。A.合同的公证机关B.供役地和需役地的位置C.利用目的和方法D.利用期限E.费用及其支付方式

关于所有权,下列说法正确的是()A.财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权、处分权B.占有权只能由物的所有权人享有C.收益因为使用而产生,因此要享有收益

在所有权的权能中，最核心的权利是()权。A.占有B.使用C.收益D.处分

下列有关健康筛查的叙述错误的是（）

下列关于公允价值计量相关资产或负债的有序交易的说法中不正确的是（ ）。

因不动产而提起的行政诉讼，由()所在地的人民法院管辖G

为了提高学生的阅读能力，研究人员设计了A、B两套阅读方案。为了比较这两套方案的效果，研究人员将被试学生分为两组，甲组采用方案A，乙组采用方案B。在随后的阅...

简述我国公民的言论自由。

在投资下列产品前，投资者应当以书面承诺其符合合格投资者标准的是（）。A.私募基金B.私募基金和公募基金C.债券D.证券交易所上市交易的证券

患者，男性，60岁。慢性支气管炎反复发作，护士询问患者“你对戒烟有什么想法？”这一问题属于A:客观问题B:主观问题C:开放式问题D:闭合性问题E:诱导式

建设工程项目总进度目标论证的工作步骤中，进度计划系统的结构分析之后紧接着需要进行的工作是（）。 A.项目的工作编码 B.调查研究和收集资料...

女职工李某正在哺乳10个月的婴儿。依据《劳动法》，李某所在单位可以安排她从事的劳动是()A:夜班劳动B:延长工作时间的劳动C:国家规定的第二级体力劳动强度的

个人当月取得单位发放的工资、薪金所得，其个人所得税税款征收适合（ ）方式。A.查验征收B.代扣代缴C.代收代缴D.委托代征

房地产估价的基本方法有（　　）。A、市场法 B、替代法 C、收益法 D、成本法 E、资本化法

下列关于公允价值计量相关资产或负债的有序交易的说法中不正确的是（　　）。

个人当月取得单位发放的工资、薪金所得，其个人所得税税款征收适合（　）方式。A.查验征收B.代扣代缴C.代收代缴D.委托代征