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财务会计
评估承租人权益价值时,收益法估价参数确定正确的有( )。
评估承租人权益价值时,收益法估价参数确定正确的有( )。
天天题库
2019-12-17
32
问题
评估承租人权益价值时,收益法估价参数确定正确的有( )。
选项
A、收益期应为租赁合同剩余租赁期 B、收益期应为经济寿命减去租赁合同剩余租赁期 C、净收益应为合同租金减去运营费用 D、净收益应为市场租金减去运营费用 E、净收益应为市场租金减去合同租金
答案
AE
解析
本题考查的是收益法估价参数。评估承租人权益价值的,收益期为剩余租赁期限。评估承租人权益价值的,净收益为市场租金减去合同租金。参见教材P240、254。
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