一宗房地产的土地面积为2100m2，土地单价为10000元/m2，建筑面积为8000m2，其中可出租面积为6000m2(使用面积)，建筑物价值为2000元...

admin2020-12-24 66

问题一宗房地产的土地面积为2100m²，土地单价为10000元/m²，建筑面积为8000m²，其中可出租面积为6000m²(使用面积)，建筑物价值为2000元/m²。房地产投资收益率为10%，租赁经营总支出为170万元/年，正常的空置和租金损失率合计为10%。该宗房地产的( )。

选项 A:总价值为3700万元
B:净收益为3700万元
C:有效毛收入为540万元
D:潜在毛收入为600万元
E:潜在毛收入为540万元

答案ACD

解析

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房地产项目定位内容包括()。A:价值定位B:产品定位C:客户定位D:形象定位E:广告定位
房地产项目持续销售期的推广参与者主要是()。A:广告商B:代理商C:开发商D:总承包商E:分包商
房地产市场的供给是指在某一时期内为房地产市场提供房地产产品的总量。它主要包括()。A:行情调查B:房地产价格调查C:市场反映调查D:房地产营销渠道调查
房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，特别要注意()。A:要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同B:租赁合同届满前根据承租人的
房地产经纪人在房地产二级市场上从事的业务内容包括()。A:房地产销售B:房地产转让C:房地产租赁D:房地产策划E:房地产投资
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有人说：“这段材料是真的，因为它来自公开出版物。” 假定下列各项判断为真，则下
某装置的烟气原始含尘浓度20000mg/m3，经两级除尘器除尘，效率分别为98%
某患者突起畏寒、寒战，体温39℃,这种体温升高是由于 A产热中枢抑制B散热
患者男8岁，1小时前外伤求诊。检查见左近中切角缺损未露髓，探面敏感该牙还必须做的检查是A.叩诊B.温度测试C.松动度D.X线片检查E.电活力测试
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教学评价主要包括对{pz_填空}和{pz_填空}的评价。
《道路交通标志和标线》规定，标线应与标志相配合，所选标线材料应具有良好的(　　)。A.反光性、防滑性及耐久性B.平整性、粗糙性及耐久性C.反光性、粗糙性
下列各项经济业务的会计处理中，不正确的是（　　）。（假定不考虑相关税费）A.购入原材料，用银行存款支付价款5000元借：原材料

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