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  3. 甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理

甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理

shuhaiku2019-12-17  39
问题 甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。下列表述中，正确的是()。
选项 A:合同尚未生效B:合同生效，但是甲有权解除合同C:合同生效，乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任D:合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
答案C
解析本题主要考查的知识点是“合同的违约责任”。依据法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。本题中当事人意思表示一致签订合同，则合同生效；当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本题中甲拒绝办理变更登记，是违约行为，应当承担违约责任；并且乙可以要求甲继续履行合同，即办理变更登记。
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