A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

admin2020-12-24 26

问题 A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

A公司获得该开发用地的方式是（）。

选项 A.出让
B.划拨
C.租赁
D.转让

答案A

解析国有建设用地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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为掌握承购客户的相关信息，房地产经纪人调查的内容有（　　）。A.客户的身份信息B.客户的需求范围C.客户的特殊需求D.客户的文化程度E.客户的购房资格

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房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（　　）。A.房屋售价区间B.客户售房动机C.客户工作经历D.客户最高学历E.客户身份

风险可以分为企业风险和个人风险，其中，个人风险包括（　　）。A.收入风险B.医疗费用风险C.价格风险D.金融风险E.信用风险

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括（　　）。A.询问客户购房资金预算B.询问客户购房资金来源C.了解客户购房特殊需求D.保证客户信息的安全性E

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（　　）。A.微笑迎接客户B.了解客户需求C.直接推荐高档房源D.客观回答客户问题E.记录客户信息

必要事项告知不清是房地产经纪经济纠纷产生的主要原因之一。必要事项告知主要包括（　　）。A.委托房屋的市场最高成交价格B.房屋交易程序中可能存在的风险C.应当

房地产经纪服务的项目包含（　　）。A.提供房地产经纪服务应得的服务报酬B.提供房地产信息C.实地看房D.代拟合同E.提供材料、协助看房、支付费用

房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括（　　）。A.提供房地产信息B.收取合法佣金C.实地看房D.代拟房地产交易合同E.房地产登记手续代办

目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的合同推荐文本有（　　）等，可作为独家委托代理协议书使用。A.房屋出售委托协议B.房屋承租委托协议C.房屋出租委

尺神经肘管综合征的治疗，错误的是 A．休息 B．纠正不良姿势 C．纠正尺神

杠杆租赁是指出租人提供购买飞机价款的()，其余由出租人以飞机作抵押向银行等金融

在投资项目流动资金估算时，不列入流动资产的是()

下列有关有限合伙的说法错误的是()。

已知正弦电流的初相位90°，在t=0时的瞬时值为17.32A，经过(1/50)

助学金对普通高校和高等职业学校资助面平均占在校生总数的（）。平均资助标准为每生每年（）。A.15%，2000B.20%，3000C.20%，2000

将某植物放置在黑暗处一昼夜后，选取一个叶片按图1处理。照光几小时后，经脱色、漂洗再用碘液处理，结果如图2所示。本实验能说明（　　）。 ①光合...

为了加快施工进度，施工作业班组根据项目经理的要求，执行落实夜班施工的条件，组织夜班施工，增加夜班作业，属于管理职能中的()环节。A、筹划B、执行C、决

建设投资是指在项目筹建与建设期间所花费的全部建设费用，由()等组成。A.建设期利息B.设备工器具购置费C.建筑安装工程费D.工程建设

下面构成交割违约的有()。A:在交割日，卖方期货公司未向期货交易所交付标准仓单B:买方期货公司未向期货交易所账户交付足额货款C:在交割日，卖方期货公司未向期

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