A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

admin2020-12-24 16

问题 A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

A公司获得该开发用地的方式是（）。

选项 A.出让
B.划拨
C.租赁
D.转让

答案A

解析国有建设用地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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为掌握承购客户的相关信息，房地产经纪人调查的内容有（　　）。A.客户的身份信息B.客户的需求范围C.客户的特殊需求D.客户的文化程度E.客户的购房资格

房地产经纪人更要了解与不同风险相适合的各类风险管理方法，并有效利用以防范风险，方法有（　　）。A.损失补偿B.损失控制C.损失融资D.内部风险控制E.外

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（　　）。A.房屋售价区间B.客户售房动机C.客户工作经历D.客户最高学历E.客户身份

风险可以分为企业风险和个人风险，其中，个人风险包括（　　）。A.收入风险B.医疗费用风险C.价格风险D.金融风险E.信用风险

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括（　　）。A.询问客户购房资金预算B.询问客户购房资金来源C.了解客户购房特殊需求D.保证客户信息的安全性E

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（　　）。A.微笑迎接客户B.了解客户需求C.直接推荐高档房源D.客观回答客户问题E.记录客户信息

必要事项告知不清是房地产经纪经济纠纷产生的主要原因之一。必要事项告知主要包括（　　）。A.委托房屋的市场最高成交价格B.房屋交易程序中可能存在的风险C.应当

房地产经纪服务的项目包含（　　）。A.提供房地产经纪服务应得的服务报酬B.提供房地产信息C.实地看房D.代拟合同E.提供材料、协助看房、支付费用

房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括（　　）。A.提供房地产信息B.收取合法佣金C.实地看房D.代拟房地产交易合同E.房地产登记手续代办

目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的合同推荐文本有（　　）等，可作为独家委托代理协议书使用。A.房屋出售委托协议B.房屋承租委托协议C.房屋出租委

（160-163题共用题干）女，20岁，发热20天，体温最高39．3℃，上腹

县级以上地方人民政府应当充分利用中医药资源，重视 A．中医药人员的素质教育

某乡历年流脑发病率均在12/10万～20/10万之间，去年该乡流脑发病率为16/

为建筑内部装修防火工程进行验收时，应对电气设备及灯具的设置进行检查。在对某建筑的

有一资产，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元

税收是国家凭借政治权利，按照法律规定取得财政收入的一种形式。它的特征主要表现在三

血清中GGT主要来自于

下列处方药名在调剂中给生品的是A:龟甲，鳖甲B:熟地黄，山茱萸C:山药，白芍D:骨碎补，马钱子E:磁石，赭石

用基准邻苯二甲酸氢钾标定氢氧化钠滴定液时，已知邻苯二甲酸氢钾的分子量为204.22，则1ml氢氧化钠滴定液（0.lmol/L）相当于邻苯二甲酸氢钾的量是A.2

审计人员发现被审计单位某银行账户的银行对账单余额与银行存款日记账余额不符时，应采取的最有效审计程序是：A:抽查支票和汇票有无及时解缴银行B:分析定期存款占银行

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审计人员发现被审计单位某银行账户的银行对账单余额与银行存款日记账余额不符时，应采取的最有效审计程序是：A:抽查支票和汇票有无及时解缴银行B:分析定期存款占银行

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