下列属于不征和免征土地增值税的有（）。A.李某将自己购买5年的商铺转让 B.房产所有人将房产赠与其直系亲属 C.因国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让的房产 D.

admin2020-12-24 57

问题下列属于不征和免征土地增值税的有（）。

选项 A.李某将自己购买5年的商铺转让
B.房产所有人将房产赠与其直系亲属
C.因国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让的房产
D.王大爷将自己的房产赠与直接承担赡养自己义务的小李
E.张某将自己的饺子铺与王某的理发店交换

答案BCD

解析个人转让商业用房，要缴纳土地增值税，所以选项A、E，是需要缴纳土地增值税的。

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