首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
关于收益性物业的市场价格与理论价格,下列说法正确的有()A:市场价格和理论价格相比,市场价格是长期均衡价格,理论价格是短期均衡价格 B:市场价格的正常波动是由真
关于收益性物业的市场价格与理论价格,下列说法正确的有()A:市场价格和理论价格相比,市场价格是长期均衡价格,理论价格是短期均衡价格 B:市场价格的正常波动是由真
admin
2020-12-24
35
问题
关于收益性物业的市场价格与理论价格,下列说法正确的有()
选项
A:市场价格和理论价格相比,市场价格是长期均衡价格,理论价格是短期均衡价格
B:市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的
C:在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合
D:在市场参与者普遍不理性的情况下,市场价格可能会较大、较长时期脱离理论价格
E:凡是影响真实需求与真实供给的因素,都可能使市场价格发生波动
答案
BCDE
解析
市场价格和理论价格相比,市场价格是短期均衡价格,理论价格是长期均衡价格。市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的。凡是影响真实需求与真实供给的因素,如居住收入、物业开发建设成本等的变化,都可能使市场价格发生波动。因此,在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合,围绕着理论价格而上下波动,不会偏离太远。但在市场参与者普遍不理性的情况下,市场价格可能会较大、较长时期脱离理论价格,例如在投机需求带领下或在非理性预期下形成不正常的过高价格。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/6ClaKKKQ
相关试题推荐
投资的几种主要分类是()。A:短期投资和长期投资B:实物投资和金融投资C:商品房投资和土地开发投资D:直接投资和间接投资E:固定资产投资与实物投资
房地产周期循环的原因有()。A:供需因素的影响B:供需调整不均衡存在的时滞C:政策因素的影响D:房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响E:制度因素的影响
制订租售方案的工作内容主要包括()。A:租售价格确定B:宣传手段选择C:租售进度安排D:广告设计及安排E:市场租售对比分析
房地产置业投资的经济效果主要表现为()等。A:股权增值B:租金收益C:对社会贡献增加D:物业增值E:企业实力提升
物业服务企业在确定写字楼租金时,一般考虑的主要因素有()。A:承租方的财务能力B:承租方的商业信誉C:基础租金与市场租金D:出租单元的面积规划和室内装修
房地产市场营销因素调查包括的类型有()。A:竞争情况调查B:价格调查C:市场需求质量调查D:分销渠道调查E:促销策略调查
在写字楼物业管理中,考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时常常考虑的因素有()等。A:可能面积的组合B:寻租者经营业务的性质C:寻租者将来扩展办公室面积
就名义利率和实际利率的关系问题,下面说法中正确的有()。A:从资金时间价值分析的角度来看,区分名义利率和实际利率意义不大B:当每年的计息周期数等于1时,名义利
业主或投资者投资坐落在中心商务区的写字楼物业是希望达到()的目的。A:降低投资风险B:资本保值C:增值D:获取周期性收益E:规避投资风险
物业资产管理的职能包括()。A:物业管理B:设施管理C:资产管理D:运营管理E:组合投资管理
随机试题
保险人正式接受委付后,对于所委付的财产将( )。 A、拥有财产权 B、不附
下列各项不是医院内的Ⅱ类环境的是 A.普通手术室 B.产房 C.婴儿室
集体工资协议签订后()内,由企业将工资协议一式三份及说明,报送当地(县级以上)
与长期借款筹资相比,下列各项中属于短期债务筹资优点的有()。
反映两个证券收益率之间的走向关系的是()。 A.证券组合的期望收益率B.
W厂生产的A产品目前的市场份额与最大竞争对手的市场份额的比率(相对市场份额)为1
建构主义学生观强调学生经验世界的丰富性和()。
汽车金融公司拆入资金余额不得高于( )A.资金总额B.所有者权益总额C.利润总额D.资本总额
外耳道发炎时所用的滴耳剂最好调节为A:中性B:酸性C:弱酸性D:碱性E:弱碱性
现代农业建设的首要条件是()A:交通B:设备C:水利D:能源