首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述,不正确的是( )。A、 租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则,列出客观、合理的降价理由 B、 门店租金的缴付方式有多
关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述,不正确的是( )。A、 租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则,列出客观、合理的降价理由 B、 门店租金的缴付方式有多
admin
2020-12-24
41
问题
关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述,不正确的是( )。
选项
A、 租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则,列出客观、合理的降价理由
B、 门店租金的缴付方式有多种,最常见的有按月结算、定期缴付两种
C、 通常附加条件中最关键的有免租装修期的协商
D、 一般情况下,出租人会收取相当于3个月月租的资金作为押金,签约前两年租金一般不作递增,两年后按双方约定比率逐年递增
答案
D
解析
门店经营成本中租金所占成本的比率很高,所以必须谨慎考虑和核算,应全面考虑门店经营的可行性和可持续性,特别要注意以下环节的协商:①租金价格及调整。租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则,列出客观、合理的降价理由。②缴付方式。门店租金的缴付方式有多种,最常见的有按月结算、定期缴付两种。一般情况下,出租人会收取相当于两个月月租的资金作为押金(退租后应按双方合同签署条件退还),签约前两年租金一般不作递增,两年后按双方约定比率逐年递增。③附加条件。通常附加条件中最关键的有免租装修期的协商;招牌位及停车位的实际确认和谈定也至关重要等。这些做法有利于调整经营策略时妥善处理租赁双方的关系。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/6FdaKKKQ
相关试题推荐
下列消费者群体中,属于按照消费者购买动机划分的是( )。A:低收入消费者群体B:农村消费者群体C:求廉消费者群体D:对价格敏感的消费者群体
某房地产经纪机构为调查某市中学教师的购房意向,从该市中学教师中随机选取了50名教师进行调查,这种调查方式是( )。A:抽样调查B:重点调查C:典型调查D
下列房地产中,适用收益法估价的有( )。A:公园B:行政办公楼C:旅馆D:图书楼
某宗房地产的成交价格为4000元/m2,卖方缴纳的税费为成交价格的8%,买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为( )元/m2。A:3680B:3800
房地产抵押估价时点通常是( )。A:抵押权设立日期B:抵押权实现日期C:贷款约定还款日期D:估价师完成估价对象实地查勘日期
下列新建商品房价格中,最低的是( )。A:起价B:标价C:成交价D:均价
下列房地产图中,用作房屋所有权证的附图是( )。A:分幅图B:分丘图C:分户图D:宗地图
下列法律法规中,属于部门规章的是( )。A:物权法B:城市房地产管理法C:物业管理条例D:房地产经纪管理办法
当房屋供应充足、价格下跌时,消费者一般有( )。A:抢购心理B:待购心理C:择优心理D:逆反心理
由于消费者长期、多次购买某些商品,通过对商品价格的反复感知而逐步形成的衡量商品价格的一种心理尺度,这在消费者价格心理表现方面,属于( )。A:倾向性心理B
随机试题
某上市公司2010年度财务会计报告批准报出日为2011年4月20日。公司在201
在本世纪头20年,我国现代化建设的历史任务是基本实现()
A工厂生产某种特种设备的主轴,技术要求为50±0.1mm。现每次抽检5件,共抽
患者,男,21岁,问他其将来有何计划,他答:“计划多了,脑子里有很多很多想法,
导游讲解是传播( )的重要渠道。A.物质文明B.精神文明C.传统文化D.思想意识E.民族特征
下列哪一项不是呋塞米的不良反应A.高尿酸血症B.高血钙C.碱血症D.低血钾E.耳毒性
影响项目监理机构人员数量的主要依据包括()。A.工程建设强度B.建设工程复杂程度C.建设工期长短D.监理单位的业务水平E.项目监理机构的组
HowTechnologyPushesDownPrice 1Priceshavefalleninthefoodbusiness...
下面的短文有15处空白,请根据短文内容为每处空白确定1个最佳选项。 WhatIstheCoolestGasintheUniverse?...
区位由()和距离所决定。A.坐落B.朝向C.方位D.地址