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建筑工程
【案例八】 背景资料: 某工程项目,建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人,双方签订了工程承包合同,合同工期3个月。 合同中有关工程价款及其...
【案例八】 背景资料: 某工程项目,建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人,双方签订了工程承包合同,合同工期3个月。 合同中有关工程价款及其...
admin
2020-12-24
35
问题
【案例八】
背景资料:
某工程项目,建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人,双方签订了工程承包合同,合同工期3个月。
合同中有关工程价款及其支付的条款如下。
(1)分项工程清单中含有两个分项工程,工程量分别为甲项4500m3,乙项31000m3,清单报价中,甲项综合
单价为200 元/m3,乙项综合单价为12.93 元/m3,乙项综合单价的单价分析表见表6-16。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时,应调整单价,超出部分的单价调整系数为0.9;当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时,对该分项工程的全部工程量调整单价,单价调整系数为1.1。
(2)措施项目清单共有7 个项目,其中环境保护等3 项措施费用4.5 万元,这3 项措施费用以分部分项工程量清单计价合价为基数进行结算。剩余的4 项措施费用共计16 万元,一次性包死,不得调价。全部措施项目费在开工后的第1 个月末和第2 个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付,环境保护措施等3 项费用调整部分在最后一个月结清,多退少补。
(3)其他项目清单中只包括招标人预留金5 万元,实际施工中用于处理变更洽商,最后一个月结算。
(4)规费综合费率为4.89%,其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和;税金的税率为3.47%。
(5)工程预付款为签约合同价款的10%,在开工前支付,开工后的前两个月平均扣除。
(6)该工程的质量保证金为签约合同价款的3%,自第1 个月起,从承包商的进度款中,按3%的比例扣留。
合同工期内,承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表6-17 所示。
问题:
1.该工程签约时的合同价款是多少万元?
2.该工程的预付款是多少万元?
3.该工程质量保证金是多少万元?
4.各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元?并对计算过程作必要的说明。
5.各月需支付的措施项目费是多少万元?
6.承包商第1 个月应得的进度款是多少万元?
(计算结果均保留两位小数)
选项
答案
解析
问题1: 该工程签约合同价款:(4500200+3100012.93+45000+160000+50000)(1+4.89%)(1+3.47%)=168.85万元 问题2: 该工程预付款:168.8510%=16.89 万元。 问题3: 该工程质量保证金:168.853%=5.07 万元 问题4: 第1 个月的分部分项工程工程量清单计价合计:1600200+800012.93=42.34 万元 第2 个月的分部分项工程量清单计价合计:1600200+900012.93=43.64 万元 截至第3 个月末,甲分项工程累计完成工程量1600+1600+1000=4200m3,与清单工程量4500m3 相比, (4500-4200)/4500=6.67%<10%,应按原价结算;乙分项工程累计完成工程量25000m3,与清单工程量31000m3 相 比,(31000-25000)/31000=19.35%>10%,按合同条款,乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算。 第3 个月的分部分项工程量清单计价合计应为:1000200+2500012.93l.1-(8000+9000)12.93=33.58万元 问题5: 第1 个月措施项目清单计价合计:(4.5+16)/2=10.25 万元,需支付的措施费:10.251.04891.0347=11.12 万元;第2 个月需支付的措施费同第1 个月,为11.12 万元。 环境保护等3 项措施费费率为:45000+(4500200+3100012.93)100%=3.46% 第3 个月措施项目清单计价合计:(42.34+43.64+33.58)3.46%-4.5=-0.36 万元;需支付的措施费:-0.361.0489l.0347=-0.39 万元 按合同多退少补,即应在第3 个月末扣回多支付的0.39 万元措施费。 问题6: 承包商第1 个月应得进度款为:(42.34+10.25)l.0489l.0347(1-3%)-16.89/2=46.92 万元
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