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共用题干 截至2014年底，全省住房公积金贷款发放14.24亿元，增加5.22亿元。全省住房公积金覆盖率为65.41%，缴存职工人数达到50.81%，缴...

admin2020-12-24  44
问题 共用题干
截至2014年底，全省住房公积金贷款发放14.24亿元，增加5.22亿元。全省住房公积金覆盖率为65.41%，缴存职工人数达到50.81%，缴存额达到32.38亿元。
选项 下列选项中，关于住房公积金贷款的说法正确的是()。
A:每笔公积金贷款期限最长不得超过30年，并不得长于借款人的法定离休或者退休以后的5年
B:共同借款的，贷款期限最长不超过20年
C:共同借款的，不得长于其中最年轻者法定离休或者退休以后的4年
D:借款人的申请期限短于规定的最长期限的，贷款期限以最长期限为准
答案A
解析住房公积金贷款与一般个人住房贷款的区别在于：(1)性质和资金来源不同；(2)贷款人和贷款风险不同；(3)贷款对象不同；(4)贷款条件不同。


根据中国人民银行的规定，每笔公积金贷款期限最长不超过30年，并不得长于借款人法定离休或者退休以后的5年。共同借款的，贷款期限最长不超过30年，并不得长于其中最年轻者法定离休或者退休以后的5年。借款人的申请期限短于规定的最长期限的，贷款期限以申请期限为准。


贷款期限最长时间为30年。


住房公积金本质上是一种基金贷款。


个人住房贷款额度最高为所购住房全部价款或评估价值的70%。
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