首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是()。A.承包人的优先受偿权优于抵押权 B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费
关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是()。A.承包人的优先受偿权优于抵押权 B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费
admin
2020-12-24
41
问题
关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是()。
选项
A.承包人的优先受偿权优于抵押权
B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C.优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D.承包人行使优先受偿权的期限为1年
答案
A
解析
本题考核的是承包人工程价款的优先受偿权。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定:(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》第286条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/6HWaKKKQ
相关试题推荐
关于敏感度系数SAF的说法,正确的是( )。(2015真题) A.SAF越大,表示评价指标A对于不确定因素F越敏感 B.SAF>0表示评价...
关于敏感性分析,下列说法正确的是()。 A.可以分析不确定性因素发生变动的可能性 B.考虑了不确定性因素在未来发生变动的概率 C.有助...
关于技术方案敏感性分析的说法,正确的是()。 A.敏感性分析只能分析单一不确定因素变化对技术方案经济效果的影响 B.敏感性分析的局限性是依...
关于技术方案财务净现值与基准收益率,说法正确的是()。 A.基准收益率越大,财务净现值越小 B.基准收益率越大,财务净现值越大 C.基...
某常规技术方案当折现率为10%时,财务净现值为-360万元;当折现率为8%时,财务净现值为30万元,则关于该方案经济效果评价的说法,正确的有()。2018真题A
关于投资回收期指标,下列说法正确的是()。 A.考虑了项目投资回收前的经济效果 B.考虑了项目投资回收后的经济效果 C.可以作为方案选...
关于静态投资回收期特点的说法,正确的是()。 A.静态投资回收期只考虑了方案投资回收之前的效果 B.静态投资回收期可以单独用来评价方案是否...
现有甲和乙两个项目,静态投资回收期分别为4年和6年,该行业的基准投资回收期为5年,关于这两个项目的静态投资回收期的说法,正确的是( )。2017真题A、甲项目的
建设工程项目经济效果评价中的总投资包括( )。2017真题A、设备及工器具购置费B、建设期利息C、总成本费用D、流动资金E、流动资金借款利息
投资收益率是一个静态财务评价指标,尤其适用于()的工程建设方案选择和投资经济效果评价。 A.投资经济效果比较明确 B.工艺简单而生产情况变...
随机试题
房地产经纪人选择自己的房源分类规则和标准,对于重点房源,房地产经纪人应该( )
糖尿病是现代疾病中的第二杀手,其对人体的危害仅次于癌症。糖尿病是由于体内胰岛素绝
胆道结石最常见的类型是 A.胆固醇石 B.色素石 C.混合石 D.复合石
衡量从业人员是否具有职业态度、职业责任和职业理想的重要尺度是职员是否具有()。
探究训练中,教师的作用是帮助学生探究,而不是代替学生探究。教师的主要任务是()
不确定性分析是经济评价中的重要内容,其分析方法主要有( )。A.费用效益分析B.成本效益分析C.临界分析D.敏感性分析E.概率分析
①我从梦中惊醒过来,睁开眼睛一望,原来自己并不是在太空船里,而是躺在床上 ②昨晚我做了一个梦,梦见自己坐上太空船,由一支火箭射人了太空 ③自太空船的右...
施工技术交底包括设计交底、施工组织设计交底和施工方案交底等,下列内容属于施工方案交底的内容的是( )。A.主要施工工艺及施工方法B.质量控制C.进度安
某工程施工期间,专职安全生产管理人员发现作业区内有一处电缆井盖遗失,随即在现场设置防护安全网及警示牌,并设照明及夜间警示红灯,这是安全事故隐患治理中()...
Itisvirtuallyimpossibletopersuadehimtoapplyforthejob.A:simply B:alm