首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
为评估某商品住宅2007年8月15日的正常市场价格,在该住宅附近调査选取了 A、
为评估某商品住宅2007年8月15日的正常市场价格,在该住宅附近调査选取了 A、
shuhaiku
2019-12-17
56
问题
为评估某商品住宅2007年8月15日的正常市场价格,在该住宅附近调査选取了 A、 B、C三宗类似住宅的交易实例作为可比实例,有关资料如下:(1)可比实例的成交价格及成交日期,见表2—25。
(2)交易情况的分析判断结果,见表2—26,表中交易情况的分析判断是以正常市场价格为基准,正值表示可比实例成交价格高于其正常市场价格的幅度,负值表示低于其正常市场价格的幅度。
(3)该类住宅2007年2月至8月的价格指数,见表1—11。表中的价格指数为定基价格指数。
(4)房地产状况的比较判断结果,见表2—28。
(6)将上述三个比准价格的简单算术平均数作为市场法的测算结果,则:估价对象的正常市场价格(单价)=(4 097. 56 + 4 416. 79 + 4 203. 83)元/m2+3=4239.39元/m2
选项
答案
解析
[img]/upload/tiku/226/2615634_1.jpg[/img][img]/upload/tiku/226/2615634_1_1.jpg[/img]
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/6HmNKKKQ
相关试题推荐
以户为单位,已知某种商品的年销售量与该商品的单价之间的一组调查数据,如表所示。
故障分析包括()等内容。 A.故障调査B.故障核实C.会计分析D.工程
西格玛水平的含义理解正确的有()。 A.西格玛水平是企业对商品质量要求的一种
某多层住宅,采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构,结构平面立面均规则,抗震等级为三级,以
拟在天津市河西区建造一座7层的住宅楼,房屋高度22m,平面和立面均规则,采用现浇
某12层现浇钢筋混凝土剪力墙结构住宅楼,各层结构平面布置如图所示,质量和刚度沿竖
某12层现浇钢筋混凝土剪力墙结构住宅楼,各层结构平面布置如图所示,质量和刚度沿竖
某高层住宅楼(丙类建筑),设有两层地下室,地面以上为16层,房屋高度45.60m
某高层住宅楼(丙类建筑),设有两层地下室,地面以上为16层,房屋高度45.60m
某抗震设防烈度为8度的多层砌体结构住宅,底层某道承重横墙的尺寸和构造柱设置如图2
随机试题
下列权利中,属于房地产经纪人享有的是( )。
爱国主义的必然政治要求是()
个人汽车贷款发放流程不包括
通常把一个国家各级各类学校的总体系称为()。 A.国民教育制度B.学校教育
办理强制性产品认证手续的申请人可以是()。A.生产者 B.消费者 C.销售
10岁男孩,近8天来食欲不振,恶心、呕吐、乏力、尿色黄来院就诊。病前2周曾注射丙种球蛋白1支。检查:巩膜黄染,肝肋下3cm、脾未触及。化验:ALT500U...
某地区为了解中药材的市场销售、流通情况,由药检部门进行检查,现场抽检一种药材,观察可见本品表面灰黄色或黄褐色,粗糙,有不规则结节状隆起、须根及须根残基,有...
通过缩短某些工作的持续时间调整施工进度计划时,正确的做法是( )。A.不改变工作之间的先后顺序关系B.缩短非关键线路上工作的持续时间C.压缩费用增加最
某项目单因素敏感性分析如下图所示,三个不确定因素Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ,按敏感性由大到小的顺序排列为()A:Ⅰ—Ⅱ—ⅢB:Ⅱ—Ⅲ—ⅠC:Ⅲ—Ⅱ—ⅠD:Ⅲ—Ⅰ—Ⅱ
爱情的特点包括()。 (A)爱情是纯粹的精神依恋(B)爱情贯穿于人的一生中(C)爱情的基本倾向是奉献(D)爱情通常在异性间产生