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王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,王先生同...
王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,王先生同...
admin
2020-12-24
37
问题
王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。
王先生与×房地产经纪公司之间的业务关系属于( )。
选项
A.代理
B.居间
C.经纪
D.代办
答案
A
解析
代理是指代理人在代理权限内,以被代理人的名义进行民事活动,活动结果由被代理人承受的一种法律行为。在代理关系中,被代理人又称为本人,代理他人进行民事活动的人称为代理人,与代理人实施民事法律行为的人称为相对人。例如,甲委托乙代购房屋,乙以甲的名义与丙订立房屋买卖合同,由此而产生的合同权利义务,直接由甲承受。
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