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建筑工程
背景:某项目建设期为2年,生产期为8年。项目建设投资3100万元,预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法计算折旧,残值率为5%。在生产...
背景:某项目建设期为2年,生产期为8年。项目建设投资3100万元,预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法计算折旧,残值率为5%。在生产...
admin
2020-12-24
48
问题
背景:某项目建设期为2年,生产期为8年。项目建设投资3100万元,预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法计算折旧,残值率为5%。在生产期末回收固定资产余值。
建设期第1年投入建设资金的60%,第2年投入40%,其中每年投资的50%为自有资金,50%由银行贷款,贷款年利率为7%,建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资金300万元,全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。
建设单位与银行约定:从生产期开始的6年间,按照每年等额还本、利息照付的方法偿还。
预计生产期各年的经营成本均为2600万元,营业收入在计算期第3年为3800万元,第4年为4320万元,第5至第10年均为5400万元。假定营业税金及附加的税率为6%,所得税率为25%,行业基准收益率为10%,基准投资回收期为6年。
问题:
(1)计算项目计算期第3年初的累计借款。
(2)填写项目借款还本付息表。
(3)计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。
(4)编制项目资本金现金流量表。
(5)计算项目的静态投资回收期、动态投资回收期和财务净现值,并从财务角度评价本项目的可行性。
选项
答案
解析
问题(1): 第1年应计利息=(0+3100×60%×50%/2)×7%=32.55(万元) 第2年应计利息=(3100×60%×50%+32.55+3100×40%× 50%/2)×7%=89.08(万元) 建设期贷款利息=32.55+89.08=121.63(万元) 第3年初的累计借款=3100×50%+121.63=1671.63(万元) 问题(2): 第1年的期末借款余额=3100×60%×50%+32.55=930+32.55=962.55(万元) 第2年的期末借款余额=962.55+3100×40%×50%+89.08=620+89.08=1671.63(万元) 生产期前6年等额本金偿还法,每年应还本金为:1671.63/6=278.61(万元)
问题(3): 固定资产残值=(3100+121.63)×5%=161.08(万元) 年折旧额=(3100+121.63)×(1-5%)/8=382.57(万元) 问题(4):
运营期各年总成本费用: 第3年总成本费用=2600+382.57+117.o1=3099.58(万元) 第4年总成本费用=2600+382.57+97.51=3080.08(万元) 第5年总成本费用=2600+382.57+78.01=3060.58(万元) 第6年总成本费用=2600+382.57+58.51=3041.08(万元) 第7年总成本费用=2600+382.57+39.O0=3021.57(万元) 第8年总成本费用=2600+382.57+19.50=3002.07(万元) 第9年、第10年总成本费用=2600+382.57=2982.57(万元) 运营期各年所得税: 第3年所得税=(3800-3099.58-228)×25%=118.11(万元) 第4年所得税=(4320-3080.08-259.2)×25%=245.18(万元) 第5年所得税=(5400-3060.58-324)×25%=503.86(万元) 第6年所得税=(5400-3041.08-324)×25%=508.73(万元) 第7年所得税=(5400-3021.57-324)×25%=513.61(万元) 第8年所得税=(5400-3002.07-324)×25%=518.48(万元) 第9、10年所得税=(5400-2982.57-324)×25%=523.36(万元) 问题(5): 财务净现值=4635.74万元 静态投资回收期=5-1+|-552.23 |÷1615.52=4.34(年) 动态投资回收期=5-1+|-665.25|÷1003.24=4.66(年) 评价:项目自有资金的财务净现值大于0;静态投资回收期4.34年小于基准投
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