出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，按照（）顺序确定履行合同的承租人。A.已经合法占有租赁房屋的 B.资信条件较好的 C.已经办理登记备

admin2020-12-24 54

问题出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，按照（）顺序确定履行合同的承租人。

选项 A.已经合法占有租赁房屋的
B.资信条件较好的
C.已经办理登记备案的
D.合同成立在先的
E.对租赁房屋需求程度

答案ACD

解析出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，承租人均主张履行合同的，按照下列顺序确定履行合同的承租人：①已经合法占有租赁房屋的；②已经办理登记备案手续的；③合同成立在先的。

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出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，按照（）顺序确定履行合同的承租人。A.已经合法占有租赁房屋的 B.资信条件较好的 C.已经办理登记备

潜在客户做出购房（承租）房屋的决策过程中的第二步是（　　）。A.明确客户的住房问题B.挑选为客户介绍的房屋C.确定客户的交易资格D.客户评价挑选出的房屋

经纪人作为卖方代理人，与售房者配合对房屋进行“包装”，其目的是（　　）。A.掩盖房屋缺陷B.利于卖出好价钱C.欺骗看房者D.提高看房效果

在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致（　　）的消极影响。A.展现房地产经纪人的责任心B.合同签订几率大幅下降C.打击客户

房地产交易合同属于（　　），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A.实践合同B.专业合同C.特殊合同D.单务合同

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A.房产证B.土地证C.户口簿D.工作证

房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《房屋现场勘查表》C.《房屋买卖合同》D.《看房确认书》

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A.交易金额的大小写B.由谁交付佣金C.合同的签约日期D.合同的生效日期

房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是（　　）。A.实地看房B.接待客户C.交易撮合与配对D.签订房地产买卖合同

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（）。(2010年真题)A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问

用治食积气滞，湿热互阻，下痢，里急后重者，宜选下列何组药物最佳 A、黄连、黄柏

能补肾阳、强筋骨的药物有 A鹿茸B肉苁蓉C淫羊藿

商业银行应当按年度对所有在职董事进行履职评价，依据评价结果可将董事划分为（）。

如下图，正方形ABCD边长为10厘米，一只小蚂蚁E从A点出发均速移动，沿边AB、

下列关于“城市性质”的定义中，符合《城市规划基本术语标准》的是（）

善于下气除胀满，为消除胀满的要药是

甲、乙、丙等人购买了丁公司开发的月桂小区中的商品房，丁公司在售楼广告中明确表示

甲与乙系龙锦小区邻居，有暧昧传言。某日乙打“110”报案说甲强奸她。后经某公安

属于牵涉性疼痛的是A三叉神经痛引起的疼痛B神经根受到肿瘤或椎间盘的压迫C牙痛时，疼痛扩散到其他三叉神经的分支区域D感到被切断的肢体仍然存在，且出现

缺乏维生素K可引起（　　）A.口角炎B.脚气病C.凝血时间延长D.牙齿易出血，患坏血病E.赖皮病

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