2. 建筑工程
  3. 简述共有的概念和特征。

简述共有的概念和特征。

tikufree2019-12-17  27
问题 简述共有的概念和特征。
选项
答案
解析共有是指某项财产同时属于两个或者两个以上的人所有的民事法律关系。共有的特征有：(1)共有关系的主体总是两个以上。凡是形成财产共有关系的，其权利主体无论是公民或法人，也无论是发生在家庭内部或社会经济生活之中，其财产共有人必定是两个以上。(2)共有关系的客体总是同一项财产。同一项财产，只要归属两个以上共有人所有，就是共有财产。两个以上权利主体对同一项财产享有所有权的情况下，便会产生共有关系。此外。两个以上权利主体对同一财产享有用益物权和担保物权的情况下，可以准适用共有关系。(3)共有关系的内容包括双重权利、义务关系。在共有关系内部，各个共有人作为相对独立的权利主体，都是共有财产的所有人。共有人或是对共有财产共同享有权利、承担义务，或是按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务。在共有关系外部，它可以作为单一的权利主体，同共有关系以外的任何单位或个人发生财产所有关系和财产流转关系。(4)共有关系的形成基于公民或法人共同的生产经营目的或生活需要。
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