已知某收益性房地产40年收益权利的价格为5000元/m2，报酬率为10%，则该房

题库总管2020-05-20 37

问题已知某收益性房地产40年收益权利的价格为5000元/m2，报酬率为10%，则该房地产30年的收益权利价格是（）元/m2。A、929.15B、1858.30C、2409.98D、4819.96

选项

答案D

解析本题考查的是净收益每年不变的公式。V30=5000×（1+10%）40-30[（1+10%）30-1]/[（1+10%）40-1]=4819.96（元/m2）。参见教材P224。

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