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已知某收益性房地产40年收益权利的价格为5000元/m2,报酬率为10%,则该房
已知某收益性房地产40年收益权利的价格为5000元/m2,报酬率为10%,则该房
题库总管
2020-05-20
40
问题
已知某收益性房地产40年收益权利的价格为5000元/m2,报酬率为10%,则该房地产30年的收益权利价格是()元/m2。A、929.15B、1858.30C、2409.98D、4819.96
选项
答案
D
解析
本题考查的是净收益每年不变的公式。V30=5000×(1+10%)40-30[(1+10%)30-1]/[(1+10%)40-1]=4819.96(元/m2)。参见教材P224。
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