首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
共用题干 2014年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A
共用题干 2014年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A
shuhaiku
2019-12-17
54
问题
共用题干2014年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m<sup>2</sup>的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2013年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题:
选项
按照规定,B房地产经纪有限公司向A市市民张某收取房屋买卖代理费,最高不能超过()万元。A:0.045B:0.855C:0.9D:1.17
答案
D
解析
房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%~2.5%计收。实行独家代理的,由双方协商,但最高不超过成交价格的3%。30万元*3%=0.9万元。0.9*130%=1.17万元。 A市属于经济特区,对经济特区的收费标准可适当高一些,但最高不能超过上述标准的30%。350000元*0.5%*130%=2275元。 A市目前房产转让执行的营业税为5%。350000元*5%=17500元。 A市目前房产转让执行的个人所得税为1%。350000元*1%=3500元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/6czfKKKQ
相关试题推荐
投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门
2009年5月10日夜晚,张某搭乘电梯回家,电梯刚开始运行正常,可快到达4楼时,
关于房地产中介服务人员在房地产中介活动中的行为,说法正确的是()。
房地产开发项目的规划管理主要是有关行政主管部门审批、核发“一书两证”。其中,“一
房地产变更登记是指()所进行的登记。
下列情形的房地产中,不得进行转让的有()。
下列与房地产开发有关的政府行为中,属于行政许可事项的有()。
在我国房地产行业,实行资质管理的企业和机构有()。
二级物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的,由县级以上地方人民政府房地产主管
房地产开发企业提供给用户的《住宅质量保证书》,应当包括的内容有()。
随机试题
1.(共用题干) 患者男,56岁。右手反复肿痛3个月,加重10天。查体:T38
重大动物疫情发生后,省、自治区、直辖市人民政府和国务院兽医主管部门应当向国务院报
()是指公司运用自有资金,按一定的程序购回发行或流通在外的本公司股份的行为。
“要尽量多地要求一个人,也要尽可能地尊重一个人。”这句话出自()
左心室壁比右心室壁肥厚是因为心室( ) A.射血速度快 B.每搏排出量多
简述我国少数民族宗教信仰的状况?
根据以下材料,回答题 Peoplehavesmokedcigarettesforalongtimenow.Thetobaccowhi...
蓄电池制造工,男,41岁,从事工作以来出现头痛、头晕、肌肉关节酸痛,继而发展到四肢末端呈手套和袜套样的感觉减退,其原因可能是 A汞中毒B急性铅中...
能治疗强心苷中毒引起的窦性心动过缓和房室传导阻滞的药物是A.洋地黄毒苷B.地高辛C.阿托品D.哌替啶E.考来烯胺
期货从业人员在执业过程中应当()。A:以投资利益最大化为原则,不受授权范围的限制B:根据投资者实力的大小,安排办理期货业务的时间C:按照其职责范围,对要求了