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  3. 某大城市一家中外合资房地产开发公司于2009年10月以出让方式受让一宗占地面积约为6万平方米的土地使用权，开发一大型商业中心项目（该项目已交付了全部土地使...

某大城市一家中外合资房地产开发公司于2009年10月以出让方式受让一宗占地面积约为6万平方米的土地使用权，开发一大型商业中心项目（该项目已交付了全部土地使...

admin2020-12-24  32
问题 某大城市一家中外合资房地产开发公司于2009年10月以出让方式受让一宗占地面积约为6万平方米的土地使用权，开发一大型商业中心项目（该项目已交付了全部土地使用权出让金，领有合法的国有土地使用证）。预期该项目开发建设周期为3年，项目总投资约为24亿元人民 币。该公司拟于2011年10月预售转让全部项目面积的40%，以尽快回收部分投资，其余60%的面积待建成后用于招商出租，获取长期收益。
该公司预售转让时，开发建设的投资不应低于（ ）亿元。
选项 A. 2
B. 3
C. 4
D. 6
答案D
解析按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上。项目总投资约为24亿元人民币，则开发建设的投资不应低于：24×25% =6 （亿元）。
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