首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:张某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该...
张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:张某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该...
admin
2020-12-24
38
问题
张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:张某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺,并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了A房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同,委托合同约定的佣金为每年2个月的租金收入。后来李某找到王某,游说王某委托李某个人为其承租商铺,李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有李某的签名,出租方有张某的签名,李某向张某出具了王某的授权委托书,委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。
关于佣金和“好处费”,下列表述中不正确的有( )。
选项
A.李某个人不能收受“好处费”
B.A房地产经纪机构收取的佣金应按合同约定的标准,但应当符合国家有关规定
C.如果该经纪业务未做成,张某自愿支付给李某“跑路费”,李某就可以收取
D.如果该经纪业务未做成,而委托合同约定:A房地产经纪机构仍可以要求张某支付从事该经纪活动支出的必要费用1200元。A房地产经纪机构据此收取了张某1200元
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/6kpaKKKQ
相关试题推荐
肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作装饰,并...
肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作装饰,并...
肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作装饰,并...
房地产投资风险的特征主要表现是( )。A、客观性B、不确定性C、无关性D、不可测性E、潜在性
房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于( )。A、投资人直觉判断特点突出B、投资重视长期的时间介入C、投资隐含着正常的收益与风险D、投资看重短期
非银行业金融机构是指那些经营金融业务但不冠以银行名称的金融机构,包括( )等。A、金融资产管理公司B、信托投资公司C、财务公司D、金融租赁公司
下列关于房地产抵押贷款的说法中,正确的有( )。A、借款人一定是债务人B、贷款人一定是债权人C、债权人一定是抵押权人D、债务人一定是抵押人E、
房地产金融的主要职能是( )。A、筹集资金B、中介服务C、结算服务D、融通资金E、分配资金
下列说法正确的是( )。A、房地产价格实质上是房地产权益的价格B、同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格C、房地产价格具有显著的个别性D、房地
关于景观及其相关概念的说法错误的是( )。A、景观是一种客观形象信息,应尽量避免从主观感受出发判别景观的好坏B、景观可理解为房地产的配景或背景,包括周围
随机试题
下列属于两性离子型表面活性剂是 A.肥皂类 B.脂肪酸甘油酯 C.季铵盐类
只具有控制功能的风阀有()。
滑坡钻探为获取较高的岩芯采取率,宜采用下列哪几种钻进方法?( )
招标控制价是招标人根据政府主管部门发布的有关计价依据和办法,按()计算的对招标工
患者带下赤白相兼,无味,阴部灼热,头晕目眩,五心烦热,舌红,少苔,脉细数。其治法
患者26岁,分娩后出现产后出血,现产后2年,无月经,伴毛发脱落,最可能为 A
某施工承包企业将其承接的高速公路项目的目标总成本,分解为桥梁工程,隧道工程成本,
()是货币政策的主要传导媒介。A.人民银行B.商业银行C.财政部D.证券公司
社会主义建设新时期解放思想的关键是怎样认识()。A.毛泽东思想B.资本主义C.什么是社会主义、如何建设社会主义D.经济全球化
()类公司风险管理能力与其现有业务规模基本匹配。A.B.C.D.E