写字楼( )与住宅的不同在于细分指标的差异。A:区域市场分析 B:项目资源属性判断 C:宏观经济分析 D:市场发展态势分析

admin2020-12-24 15

问题写字楼( )与住宅的不同在于细分指标的差异。

选项 A:区域市场分析
B:项目资源属性判断
C:宏观经济分析
D:市场发展态势分析

答案B

解析

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从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要包括（　　）。A.资金增值B.资产升值C.机会成本D.经济发展E.通货膨胀
下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（　　）。A.财务净现值≥0B.财务净现值基准回收期
下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（　　）。A.财务净现值B.投资利润率C.成本利润率D.财务内部收益率E.利息备付率
对于同一项目的同样现金流，甲乙两个投资者计算的净现值分别为2000万元和3000万元。据此，甲乙相比较，可以得出的初步判断是（　　）。A.甲是投机型的投资者，乙
房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（　　）。A.利用别人资金投入B.短期时间介入C.缺乏理性的分析和评估D.寻求回报E.具有风险性
评价房地产投资项目盈利能力的动态指标是（　　）。A.现金流量图B.财务内部收益率C.财务净现值D.资金时间价值
李某购买一套单价为5000元/m2，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付为总价的20%，余款向银行申请贷款期限为20年，贷款年利率为6.80%，按月等额偿...
在投资项目经济评价中，当i1=11％时，NPV1=12.28万元，当i2=12％时，NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为（　　）。A.11.32
当折现率为10％时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11％时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12％，则该项目在经济上（　　）。A.
关于财务内部收益率的说法，错误的是（　　）。A.财务内部收益率测算时一般采用试算法B.财务内部收益率是项目投资所能支付的最高贷款利率C.如果财务内部收益率大

随机试题

计算商业健康保险费率时，所需要的内部资料一般包括（）。 A．各类疾病或损伤的
混凝土棱柱体轴心抗压强度采用（　）（mm）标准试件试验评定。 A、100×10
无效合同的法律效力（）。
A.工具避孕 B.口服药避孕 C.输卵管结扎(绝育) D.放置宫内节育器
下列选项中，不属于360度考评方法的优点的是()
(2007年10月)最早提出“自我效能感”这一概念的是（）。 A.马斯洛 B
要求学生用文字论述方式阐述相关观点的题目是（）。 A.是非题B.填空题 C.论文题D.问题解决题
出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由（　　）负担，但当事人另有约定的除外。A.出卖人B.买受人C.承
依据《危险化学品生产企业安全生产许可证实施办法》危险化学品生产企业申请安全生产许可证应满足的条件有（）。A.设置安全生产管理机构．配备专职或兼职安全生产管理人
在企业财务比率分析中，不属于反映偿债能力指标的是()。A:流动比率B:速动比率C:已获利息倍数D:存货周转率

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对于同一项目的同样现金流，甲乙两个投资者计算的净现值分别为2000万元和3000万元。据此，甲乙相比较，可以得出的初步判断是（ ）。A.甲是投机型的投资者，乙

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