写字楼( )与住宅的不同在于细分指标的差异。A:区域市场分析 B:项目资源属性判断 C:宏观经济分析 D:市场发展态势分析

admin2020-12-24 56

问题写字楼( )与住宅的不同在于细分指标的差异。

选项 A:区域市场分析
B:项目资源属性判断
C:宏观经济分析
D:市场发展态势分析

答案B

解析

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从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要包括（　　）。A.资金增值B.资产升值C.机会成本D.经济发展E.通货膨胀
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下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（　　）。A.财务净现值B.投资利润率C.成本利润率D.财务内部收益率E.利息备付率
对于同一项目的同样现金流，甲乙两个投资者计算的净现值分别为2000万元和3000万元。据此，甲乙相比较，可以得出的初步判断是（　　）。A.甲是投机型的投资者，乙
房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（　　）。A.利用别人资金投入B.短期时间介入C.缺乏理性的分析和评估D.寻求回报E.具有风险性
评价房地产投资项目盈利能力的动态指标是（　　）。A.现金流量图B.财务内部收益率C.财务净现值D.资金时间价值
李某购买一套单价为5000元/m2，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付为总价的20%，余款向银行申请贷款期限为20年，贷款年利率为6.80%，按月等额偿...
在投资项目经济评价中，当i1=11％时，NPV1=12.28万元，当i2=12％时，NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为（　　）。A.11.32
当折现率为10％时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11％时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12％，则该项目在经济上（　　）。A.
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施工单位的下列做法中，违反国家有关环境保护法律规定的有（）。 A.在施工现场附近的河流中清洗油桶 B.将施工垃圾处理后倒入附近河流 C...
在支出方面，财政的内在稳定器主要体现在()的安排上。A:行政管理费与国防支出B:文教科学卫生支出C:转移性支出D:投资性支出
以企业现有的产品在企业现有的市场上满足老用户需要的同时，争取新用户，提高企业现有产品在现有市场上的占有率。这一战略属于()。A.市场开发战略B.产品开发战略
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