写字楼( )与住宅的不同在于细分指标的差异。A:区域市场分析 B:项目资源属性判断 C:宏观经济分析 D:市场发展态势分析

admin2020-12-24 38

问题写字楼( )与住宅的不同在于细分指标的差异。

选项 A:区域市场分析
B:项目资源属性判断
C:宏观经济分析
D:市场发展态势分析

答案B

解析

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从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要包括（　　）。A.资金增值B.资产升值C.机会成本D.经济发展E.通货膨胀
下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（　　）。A.财务净现值≥0B.财务净现值基准回收期
下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（　　）。A.财务净现值B.投资利润率C.成本利润率D.财务内部收益率E.利息备付率
对于同一项目的同样现金流，甲乙两个投资者计算的净现值分别为2000万元和3000万元。据此，甲乙相比较，可以得出的初步判断是（　　）。A.甲是投机型的投资者，乙
房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（　　）。A.利用别人资金投入B.短期时间介入C.缺乏理性的分析和评估D.寻求回报E.具有风险性
评价房地产投资项目盈利能力的动态指标是（　　）。A.现金流量图B.财务内部收益率C.财务净现值D.资金时间价值
李某购买一套单价为5000元/m2，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付为总价的20%，余款向银行申请贷款期限为20年，贷款年利率为6.80%，按月等额偿...
在投资项目经济评价中，当i1=11％时，NPV1=12.28万元，当i2=12％时，NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为（　　）。A.11.32
当折现率为10％时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11％时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12％，则该项目在经济上（　　）。A.
关于财务内部收益率的说法，错误的是（　　）。A.财务内部收益率测算时一般采用试算法B.财务内部收益率是项目投资所能支付的最高贷款利率C.如果财务内部收益率大

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商用房贷款的还款方式不包括（　　）。
举例论述营养强化的意义。
当技术分析无效时，市场至少符合() A、无效市场假设 B、强式有效市场
在勘察天然建筑材料时，一般要研究其产地距离、开采条件、质量、数量几方面的内容。特
某男性患者，27岁。因儿童期颏部外伤致颞下颌关节强直。若双侧颞下颌关节都已
1，4，27，（　　），3125。
关于小儿肺炎，下列说法哪项不正确（　　） A.病原体多由呼吸道入侵，但也可经血
《念奴娇赤壁怀古》是豪放词的代表作，作者是（）。A.辛弃疾B.苏轼C.周邦彦D.王安石
输血时主要考虑 A给血者红细胞不被受血者细胞所凝集 B给血者红细胞不被受血者血清所凝集 C给血者血浆不使受血者血浆发生凝集 D给血者血浆不使...

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