2. 财务会计
  3. 购房人发现商品房有质量问题，不能选择退房的情形有（　）。

购房人发现商品房有质量问题，不能选择退房的情形有（　）。

题库总管2019-12-17  91
问题 购房人发现商品房有质量问题，不能选择退房的情形有（　）。
选项 A.使用一年后发现屋面漏水B.办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题C.办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题D.尚未使用即发现下水管道堵塞E.下雨时发现外墙渗水
答案ADE
解析本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。只要在合理的使用年限内，只要属于主体结构的问题，都可以申请质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房。参见教材P109。
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