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财务会计
以下说法正确的有( )。
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天天题库
2019-12-17
23
问题
以下说法正确的有( )。
选项
A、有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入B、净经营收入=有效毛收入-运营费用C、税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息D、税后现金流=税前现金流-大修基金-所得税E、税前现金流=净经营收入-大修基金-抵押贷款还本付息
答案
ABC
解析
考点:收益性物业经营状况的评估。选项D错误,税后现金流=税前现金流-所得税;选项E错误,税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息。
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