常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容有( )。A:客户管理、客户服务和便民措施 B:房屋及共用设施设备的管理 C:项目机构的建立与日常运作机制的建立，包括机

admin2020-12-24 76

问题常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容有( )。

选项 A:客户管理、客户服务和便民措施
B:房屋及共用设施设备的管理
C:项目机构的建立与日常运作机制的建立，包括机构设置、岗位安排、管理制度
D:设计物业管理模式，制订员工培训计划
E:环境与公共秩序的管理，包括清洁卫生、环境绿化养护、停车场及安全防范等

答案ABCE

解析

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某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为()。A
某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，这种折旧属于()。A:物质折旧B:功能折旧C:经济折旧D:设备折旧
通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。A:土地取得成本+建设成本B:土地取得成本+建设成本+管理费用C:土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用D:
采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。A:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率-投资带来的优惠B:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负
采用比较法估时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。A、估价时点B、委托估价日期C、实地查勘日期D、估价作业日期
在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中，一般应选取()的买卖实例。A:协议方式B:招标方式C:拍卖方式D:政府定价
某城市房屋征收中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是()。A:统一财产范围B:统一付款方式C
房地产估价的合法原则是针对()来讲的。A:估价机构B:估价人员C:估价对象D:估价方法
在房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。A:委托人B:估价报告预

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下列哪项不属于艾滋病的口腔黏膜表征 A、念珠菌病 B、口腔毛状白斑 C
地方政府规章不得由（）签署命令予以公布。
健康咨询服务形式是（）。
百分等级为84的分数包括（）。
把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是
折杆受力如图5-64所示，以下结论中错误的为（）。 A.点B和D处于纯剪切状态B.点A和C处为二向应力状态，两点处σ1>0,σ2=0,σ3C.按照第三
股骨颈内收型骨折是指Pauwels角A:大于50°B:小于50°C:小于40°D:小于30°E:等于30°
共用题干、缺失，双侧上颌结节过度增生，相应牙槽嵴骨尖，远中深龋，远中舌尖缺损，已做完善根管充填，不松动，智齿，近中阻生，牙石(+++)。下颌缺失类型为A:
不以真实身份从事期货交易的单位或者个人，交易行为符合期货交易所交易规则的，交易结果由其自行承担。()

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