常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容有( )。A:客户管理、客户服务和便民措施 B:房屋及共用设施设备的管理 C:项目机构的建立与日常运作机制的建立，包括机

admin2020-12-24 72

问题常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容有( )。

选项 A:客户管理、客户服务和便民措施
B:房屋及共用设施设备的管理
C:项目机构的建立与日常运作机制的建立，包括机构设置、岗位安排、管理制度
D:设计物业管理模式，制订员工培训计划
E:环境与公共秩序的管理，包括清洁卫生、环境绿化养护、停车场及安全防范等

答案ABCE

解析

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某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为()。A
某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，这种折旧属于()。A:物质折旧B:功能折旧C:经济折旧D:设备折旧
通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。A:土地取得成本+建设成本B:土地取得成本+建设成本+管理费用C:土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用D:
采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。A:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率-投资带来的优惠B:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负
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某城市房屋征收中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是()。A:统一财产范围B:统一付款方式C
房地产估价的合法原则是针对()来讲的。A:估价机构B:估价人员C:估价对象D:估价方法
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石菖蒲的药理作用不包括A．促进消化液分泌B．抑制皮肤真菌C．抗肿瘤．兴奋子宫D．抗惊厥．解痉E．抗心律失常．降血脂
依据《建设工程设计招标投标管理办法》，关于建筑工程设计可以不进行招标的做法，错误的是（）。A.采用不可替代的专利或者专有技术的B.建设单位承诺能够自行设计的

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