与旧城相比，城市新区房地产开发具有（）的特点。A.地价高，开发难度大 B.拆迁量大，地价高 C.拆迁量小，配套建设投资大 D.地价高，配套建设投资大

admin2020-12-24 16

问题与旧城相比，城市新区房地产开发具有（）的特点。

选项 A.地价高，开发难度大
B.拆迁量大，地价高
C.拆迁量小，配套建设投资大
D.地价高，配套建设投资大

答案C

解析新区开发的主要特点是从"生地"开始，严格按照城市规划和各开发区功能要求进行开发建设。新区开发虽然区位条件比市区差，但拆迁量较小，用地条件较宽余，发展限制较小，适合规模较大的住宅区和产业园区的开发建设。但是，前期开发投入较大，如果基础设施、公共建筑配套跟不上，将会影响商品房的租售和使用，进而影响房地产开发投资的效益。

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在进行投资项目的营业现金流量估算时，现金流出量包括()。A:付现成本B:所得税C:折旧D:非付现成本E:营业收入

下列选项属于筹资决策方法中定性分析的有()。A:企业财务目标的影响分析B:投资者动机的影响分析C:每股利润分析法D:税收政策的影响分析E:资本结构的行业

对企业R＆D进行项目管理是一种通行的做法，项目管理的特点主要有()。A:管理的方式是目标管理B:项目组织是长期性的组织结构C:实施垂直化的领导D:运用多学

与DRP不同的是，DRPⅡ具有()的特点。A:标准性B:闭环性C:创新性D:及时性

委托开发合同的风险责任由()承担。A:受让方B:委托方C:让与方D:实施方

如果某一项目的项目期为4年，项目总投资额为1000万元，每年现金净流量分别为300万元、400万元、320万元、280万元，则该项目不考虑资金时间价值时的...

某日化生产企业为了提高牙膏产品在市场中的竞争地位，加大儿童牙膏的投资和研发力度，不断开拓儿童牙膏市场，从企业战略层次分析，该企业的此项战略属于()。A:企业总体

国有独资公司的董事长和副董事长由国家授权投资的机构或者部门从()中指定。A:董事会成员B:政府机构成员C:全体股东D:经营人员

差异化战略的核心是()。A:企业加强内部成本控制，在研究开发、生产、销售、服务和广告等领域把成本降到最低，成为产业中的成本领先者，从而获得竞争优势B:把企业经

员工流失的明显特点有()。A:群体性B:时段性C:不确定性D:广泛性E:趋利性

对于共源性暴发 A、不能用潜伏期来推算暴露日期或时间范围 B、可从流行曲线

影响和制约疾病流行的两因素指的是 A、自然因素、气候因素 B、气候因素、地理

氯丙嗪神经安定作用的机制是 A、阻断呕吐中枢 B、阻断结节－漏斗通路

D

票据被拒绝付款的，持票人只能按票据债务人的顺序对直接前手行使追索权。（）

石方填筑路堤的八道工艺流程中，不包括（）

下列有关维生素的叙述哪一个是正确的 A维生素是含氮的有机化合物 B除

下列不属于教师职业道德评价应遵循的原则是（　　）A.方向性原则B.客观性原则C.科学性原则D.应激性原则

双线反方向出站调车时，应发给司机（）。A.绿色许可证B.路票C.出站调车通知书

根据《全国土地利用总体规划纲要》，我国要加大灾毁耕地的防治力度，力争2006—2020年将因灾损毁减少的耕地控制在()万亩以内。A:500B:700C:90

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D

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