房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（　　）。A.区域内业主置业情况 B.区域内业主户数及结构 C.区域内房屋周边环境状况 D.区域内房屋转

admin2020-12-24 69

问题房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（　　）。

选项 A.区域内业主置业情况
B.区域内业主户数及结构
C.区域内房屋周边环境状况
D.区域内房屋转让率及出租率

答案D

解析选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。房源状况的区域调查和分析的内容主要包括：①业主置业情况，可按初次置业、二次置业、多次置业进行区分；②业主户数及结构，包括现有业主的年龄、性别、职业、文化程度等基本情况；③房屋转让率及出租率，这两个指标将直接影响到区域内市场开拓的潜力。

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测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有（　　）。A.未封闭的阳台B.全封闭的阳台C.地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上D.屋顶花园E.作为

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下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是（　　）。A.分幅图B.分丘图C.分户图D.宗地图

能够反映调查区域内各宗土地的位置、界址、面积、质量、权属和用途等基本状况，经过土地登记具有法律效力的专题用图是（　　）。A.地形图B.房产图C.宗地图D.

地籍调查是以清查每宗土地的（）为目的的土地调查，包括土地权属调查和地籍测量。A.面积B.位置C.权属D.界限E.形状

地物是指地球表面上的人造或天然的固定性物体，有（）。A.湖泊B.房屋C.河流D.高原E.道路

测量地面点空间位置的基准面是（　　）。A、大地水平面B、大地水准面C、区域水平面D、平均高程地面点

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经水厂处理过的水，其水质应达到饮用水卫生标准规定的要求，包括流行病学上安全、感官

经纬仪竖盘为逆时针注记，盘左时的竖盘读数为78o34′56″，则竖直角为（　　）

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对气体灭火系统进行年度检查时，进行主用量灭火剂储存容器切换为备用量灭火剂储存容器的（），检查比例为（）。A.模拟切换操作试验，10%（最少一个分区）B.模

根据《中华人民共和国药品管理法实施条例》药品包装、标签、说明书必须根据何部门的规定印制（）A.市（地）级药品监督管理机构B.国务院工商行政管理部门C.省级

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