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导致建筑物折旧中的物质折旧的原因包括( )。 A、设备、设施陈旧落后 B、
导致建筑物折旧中的物质折旧的原因包括( )。 A、设备、设施陈旧落后 B、
题库总管
2020-05-20
36
问题
导致建筑物折旧中的物质折旧的原因包括( )。A、设备、设施陈旧落后B、正常使用的磨损C、自然经过的老化D、意外破坏的损毁E、延迟维修的损坏残存
选项
答案
BCDE
解析
物质折旧是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损。导致物质折旧的原因分为:①自然经过的老化,主要是随着时间的流逝由于自然力作用而引起的;②正常使用的磨损,主要是由于正常使用而引起的,与建筑物的使用性质、使用强度和使用时间正相关;③意外破坏的损毁,主要是由于突发性的天灾人祸而引起的;④延迟维修的损坏残存,主要是由于未适时地采取预防、养护措施或者修理不够及时而引起的。
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