物业服务企业行政管理部门为组织和管理物业管理服务活动会发生管理费用，为筹措经营管理资金会发生财务费用，这些费用又称为物业服务企业的()A:经营管理费用 B:成本

admin2020-12-24 57

问题物业服务企业行政管理部门为组织和管理物业管理服务活动会发生管理费用，为筹措经营管理资金会发生财务费用，这些费用又称为物业服务企业的()

选项 A:经营管理费用
B:成本管理费用
C:日常管理费用
D:其他管理费用

答案A

解析物业服务企业行政管理部门为组织和管理物业管理服务活动会发生管理费用，为筹措经营管理资金会发生财务费用，这些费用又称为物业服务企业的经营管理费用，它们大多按时期发生，难以按受托物业进行归集，为了简化成本核算，都作为期间费用处理，不计入成本，但计入并冲减当期损益。

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某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率为()。A:小于20%B:满足目标收益率要求C:大于20%D:不满足

单利计息与复利计息的区别在于()。A:是否考虑资金的时间价值B:是否考虑本金的时间价值C:是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值D:采用名义利率还是实际利

根据房地产开发经营企业的业务经营模式，()主要适用于商品住宅开发项目。A:开发一销售模式B:开发一持有一出租一出售模式C:购买一持有一出租一出售模式D:购

房地产开发活动可以从()两个方面进行考查。A:物质形态与货币形态B:投资资金量和预期收益率C:出租、出售或经营形态D:资金流通方式与对策

()是房地产投资信托基金和大型房地产企业常采用的业务经营模式类型。A:开发一销售模式B:开发一持有一出租一出售模式C:购买一持有一出租一出售模式D:购买一

某企业上期预测销售量为100万台，实际销售量为110万台，企业选用平滑指数为0.8，则本期预测销售量为()万台。A:102B:120C:108D:88

()是市场调查中成本最高，也最容易出错的阶段。A:确定问题和调查目标B:收集信息C:制订调查计划D:分析信息

()是企业进行市场分析与预测、正确制订市场营销战略和计划的前提。A:市场定位B:市场调查C:市场细分D:市场选择

下列选项中()不可以用于土地储备资金。A:土地出让收入中安排的一部分资金B:土地储备机构的银行贷款C:廉租房租金收入D:可用于土地储备的其他资金

当房地产开发企业很难了解购买者和竞争者对本企业产品价格变化的反应时，往往采用()。A:目标定价法B:领导定价法C:挑战定价法D:随行就市定价法

（47-48题共用备选答案） A．大补元气 B．接续筋骨 C．补益肺肾

B

财务内部收益率是反映项目能力的指标。（

下列选项中，属于项目目标控制中主动控制的是()。

对电流致热型设备，发热点温升值小于（）时，不宜采用相对温差判断法。

古代“六艺”——“礼、乐、射、御、书、数”中的“御”是指()。

在绩效管理中，通过对下属员工采取惩罚的手段，以防止和克服它们绩效低下的行为，属于

女性，54岁，优秀话务员。近几年怀疑丈夫有外遇，看电视时激动，控制不住，外出

施工现场需要设置消防车道，同时布置相应的消防救援场地。临时消防车道的净宽度和净空高度均不应小于（）m。A.4B.5C.6D.7

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根据房地产开发经营企业的业务经营模式，()主要适用于商品住宅开发项目。A:开发一销售模式B:开发一持有一出租一出售模式C:购买一持有一出租一出售模式D:购

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()是房地产投资信托基金和大型房地产企业常采用的业务经营模式类型。A:开发一销售模式B:开发一持有一出租一出售模式C:购买一持有一出租一出售模式D:购买一

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()是市场调查中成本最高，也最容易出错的阶段。A:确定问题和调查目标B:收集信息C:制订调查计划D:分析信息

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下列选项中()不可以用于土地储备资金。A:土地出让收入中安排的一部分资金B:土地储备机构的银行贷款C:廉租房租金收入D:可用于土地储备的其他资金

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B

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下列选项中，属于项目目标控制中主动控制的是()。

对电流致热型设备，发热点温升值小于（）时，不宜采用相对温差判断法。

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在绩效管理中，通过对下属员工采取惩罚的手段，以防止和克服它们绩效低下的行为，属于

女性，54岁，优秀话务员。近几年怀疑丈夫有外遇，看电视时激动，控制不住，外出

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财务内部收益率是反映项目能力的指标。（