共用题干孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3%，在签订合同时，先行支付2000元佣金;...

admin2020-12-24 31

问题共用题干
孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3%，在签订合同时，先行支付2000元佣金;该套房屋最低售价为30万元，且越高越好;代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后，乙机构在孙某不知情的情况下才找到合适的购房人，并以孙某的名义与该购房人签署了房屋买卖合同，售价为35万元，并收取了定金2万元。

选项下列关于本案代理合同的表述中，正确的为(　　)。
A:佣金的约定是合理的
B:最低售价的约定是不合理的
C:合同期限的约定是合理的
D:先行支付佣金的约定是不合理的

答案AC

解析

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共用题干孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3%，在签订合同时，先行支付2000元佣金;...

房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经()后才有效。A.双方签字B.房地产管理部门认可C.公证机关公证D.税务部门征税

房地产买卖行为一般不包括(　　)。A.投资新建房地产期权的房屋买卖B.现房买卖C.存量房地产的买卖D.境外个人在我国境内的房屋买卖

房地产居间业务活动的过程是(　)。A.联系客户，接待客户，了解客户需求，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务B.联系客户，接待客户，现场看楼，介

房地产经纪信息的管理原则不包括()。A.目的性B.系统性C.增值性D.时效性

房地产经纪人员接待客户时，最好()。A.坐在客户的侧边B.坐在客户的对面C.坐在客户的后面D.紧靠客户身旁

房地产经纪人员的知识结构的核心是(　　)。A.经济知识B.社会心理知识C.法律知识D.房地产经纪专业知识

房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括()。A.固定薪金制B.佣金制C.福利制D.混合制

房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了(　)。A.清晰物业的产权B.熟悉道路C.更有效地向客户介绍和分析物业相关情况D.把握投资重点

房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识，不包括(　　)等方面的知识。A.物业管理、房地产测量B.房屋建筑、房地产金融与投资C.大众心理、消费心理D.房

房地产经纪机构可以根据基本标准并参照自己的(　　)等方面的能力，附加具有特色的企业服务标准作为经营的手段和方式为委托人服务。A.条件、技能、信用程度、经营成本

世界卫生组织提出肿瘤治疗近期客观反映标准病情稳定（SD）是指 A．病灶缩小不超

某企业月初的“短期借款”账户为贷方余额60万元，本月向银行借入期限为6个月的短期

男，72岁。4小时前因情绪激动突发极度气急，咳嗽，可粉红色泡沫样痰，出冷汗，焦虑

（　　）对于国家相当于人对于（　　） A.秦国——植物 B.中国——动物

2007-122.藿香常用于治疗 A.风湿痹病B.湿温初起C.阴寒闭暑D

教育目的与培养目标是具体与抽象的关系。

12,2,2,3,14,2,7,1,18,3,2,3,40,10,（　　）,4A.4B.3C.2D.1

开放式基金的认购采取（）的方式。A.份额认购B.金额认购C.债券认购D.份额或金额认购

关于小儿生长发育的顺序性，描述错误的是A:从上到下B:由近及远C:由细到粗D:由简单到复杂E:由低级到高级

已知某斗容量1m3正铲挖土机，机械台班产量为4.76(定额单位为100m3)，机械利用系数为0.8，在正常工作条件下，1h纯工作时间内可以挖土(　　)m3。A.

共用题干 孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3%，在签订合同时，先行支付2000元佣金;...

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某企业月初的“短期借款”账户为贷方余额60万元，本月向银行借入期限为6个月的短期

男，72岁。4小时前因情绪激动突发极度气急，咳嗽，可粉红色泡沫样痰，出冷汗，焦虑

（ ）对于国家相当于人对于（ ） A.秦国——植物 B.中国——动物

2007-122.藿香常用于治疗 A.风湿痹病B.湿温初起C.阴寒闭暑D

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12,2,2,3,14,2,7,1,18,3,2,3,40,10,（ ）,4A.4B.3C.2D.1

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关于小儿生长发育的顺序性，描述错误的是A:从上到下B:由近及远C:由细到粗D:由简单到复杂E:由低级到高级

已知某斗容量1m3正铲挖土机，机械台班产量为4.76(定额单位为100m3)，机械利用系数为0.8，在正常工作条件下，1h纯工作时间内可以挖土( )m3。A.

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（　　）对于国家相当于人对于（　　） A.秦国——植物 B.中国——动物

12,2,2,3,14,2,7,1,18,3,2,3,40,10,（　　）,4A.4B.3C.2D.1

已知某斗容量1m3正铲挖土机，机械台班产量为4.76(定额单位为100m3)，机械利用系数为0.8，在正常工作条件下，1h纯工作时间内可以挖土(　　)m3。A.