对王锋与陈莹共同购买张明私房3间的定性表述中，下列选项中正确的是： A.王锋、陈室与张明之间买卖房屋合同无效，因为未办理过户登记手续 B.王锋、陈莹与...

admin2020-12-24 23

问题对王锋与陈莹共同购买张明私房3间的定性表述中，下列选项中正确的是：
A.王锋、陈室与张明之间买卖房屋合同无效，因为未办理过户登记手续
B.王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同有效
C.王锋与陈莹取得了该3间房屋的所有权，因为张明已将房屋交付
D.王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权

选项

答案BD

解析。根据《合同法解释（一）》第9条，房屋买卖合同依法应当办理登记手续,但登记手续并不是房屋买卖合同本身的生效要件，因此在没有办理登记手续情况下，房屋买卖合同应是有效的，只是房屋的所有权依法不能转移。

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