甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产...

admin2020-12-24 51

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元／m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。
李某办理房地产抵押贷款，额度最高可达（　　）万元。

选项 A、20
B、24
C、28
D、32

答案C

解析在实际操作中，银行抵押贷款中，购买首套住房，首付比例最低三成、银行抵押贷款比例最高为70％。本案例，贷款额度最高可达到80×5000×70％=280000（元）=28（万元）。

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甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产...

下列关于影响房地产价格的因素的观点，正确的是()。A:房地产投机必然导致房地产价格上涨B:家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌C:房地产价格上涨率要高于

下列指标能作为房地产投资项目经济评价的指标的有()。A:静态投资回收期B:税收比率C:净现值(NPV)D:内部收益率(IRR)E:资产负债率

申请房地产开发贷款的条件有()。A:具有独立的法人资格，取得法人登记证B:实行独立核算，有健全的管理机构和经营管理制度，财务状况良好，高层管理人员素质较高C

下列哪种情形需补地价()。A:更改原出让土地使用权时规定的用途。B:增加原出让土地使用权出让权时规定的容积率C:转让、出让、抵押划拨土地使用权的房地产D:

进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括()。A:交易税费正常负担的交易B:利害关系人之间的交易C:相邻房地产的拆分交易D:

房产图可以分为()。A:房产分幅图B:房产分丘图C:房产分户图D:房地产图E:房产分幢图

某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格：820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡，若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2，则该房地产的价格为()。A:85

如果房地产的开发成本上升整个供给曲线()。A:向右位移B:向左位移C:不动D:无法确定

基于()的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并收取佣金的公司称为保险经纪人。A:投保人B:保险人C:受益人D:代理人

某房地产商向银行贷款100万元，贷款年利息为8%，贷款期限为3年，到期后一次偿还本息，则到期后应偿还的本息为()元。A:1240000B:1082152C:

价值与价格的本质区别是，价值是物的真实所值，是内在的，是价格的波动中心；价格是价

药物在基质中以分子状态分散所形成的滴丸是

在聆听有关节日的音乐作品后，老师选其中一首作品指导学生进行器乐合奏训练。"这一教学环节属于高中音乐教学的哪个模块?A.创作B.演奏C.音乐鉴赏D.音乐与戏

SS4G电力机车励磁过流的信号也直接送入电子柜，由电子柜判断，若励磁过流，则送出+110V的电压信号，直接作用于励磁过流中间继电器563KA，563KA得...

下列关于肝脏在蛋白质代谢中的作用，不正确的是A:肝内合成的蛋白质约占全身蛋白质合成总量的40%以上B:肝内蛋白质更新速度快C:肝脏可以合成大部分血浆蛋白D

患者女，40岁。腹泻1年。体检发现一肛瘘，结肠镜示回盲部铺路石样改变。最可能的诊断是A.结肠癌B.溃疡性结肠炎C.细菌性痢疾D.克罗恩病E.肠结核

在鉴别单纯性肠梗阻与绞窄性肠梗阻时，最有意义的化验检查项目是A:血气分析B:血红蛋白测定C:血白细胞计数D:尿常规检查E:呕吐物隐血试验

房地产经纪人通过夸大承诺获得委托人信任，并诱惑当事人交易的，将会受到（　　）的处罚。A、取消网上签约资格B、罚款1万元C、罚款1～3万元D、罚款3万元

中型构筑物地基与基础工程的构筑物高度标准为()m。A.小于50B.25～100C.50～100D.大于100

下列情形中，属于行政复议受理范围的是（）。A.王某在工地偷盗被公安机关行政拘留B.李某的建造师资格被建设行政主管部门吊销C.法院依职权对案件当事人的财产进

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申请房地产开发贷款的条件有()。A:具有独立的法人资格，取得法人登记证B:实行独立核算，有健全的管理机构和经营管理制度，财务状况良好，高层管理人员素质较高C

下列哪种情形需补地价()。A:更改原出让土地使用权时规定的用途。B:增加原出让土地使用权出让权时规定的容积率C:转让、出让、抵押划拨土地使用权的房地产D:

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价值与价格的本质区别是，价值是物的真实所值，是内在的，是价格的波动中心；价格是价

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下列关于肝脏在蛋白质代谢中的作用，不正确的是A:肝内合成的蛋白质约占全身蛋白质合成总量的40%以上B:肝内蛋白质更新速度快C:肝脏可以合成大部分血浆蛋白D

患者女，40岁。腹泻1年。体检发现一肛瘘，结肠镜示回盲部铺路石样改变。最可能的诊断是A.结肠癌B.溃疡性结肠炎C.细菌性痢疾D.克罗恩病E.肠结核

在鉴别单纯性肠梗阻与绞窄性肠梗阻时，最有意义的化验检查项目是A:血气分析B:血红蛋白测定C:血白细胞计数D:尿常规检查E:呕吐物隐血试验

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