甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产...

admin2020-12-24 61

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元／m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。
李某办理房地产抵押贷款，额度最高可达（　　）万元。

选项 A、20
B、24
C、28
D、32

答案C

解析在实际操作中，银行抵押贷款中，购买首套住房，首付比例最低三成、银行抵押贷款比例最高为70％。本案例，贷款额度最高可达到80×5000×70％=280000（元）=28（万元）。

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甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产...

下列关于影响房地产价格的因素的观点，正确的是()。A:房地产投机必然导致房地产价格上涨B:家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌C:房地产价格上涨率要高于

下列指标能作为房地产投资项目经济评价的指标的有()。A:静态投资回收期B:税收比率C:净现值(NPV)D:内部收益率(IRR)E:资产负债率

申请房地产开发贷款的条件有()。A:具有独立的法人资格，取得法人登记证B:实行独立核算，有健全的管理机构和经营管理制度，财务状况良好，高层管理人员素质较高C

下列哪种情形需补地价()。A:更改原出让土地使用权时规定的用途。B:增加原出让土地使用权出让权时规定的容积率C:转让、出让、抵押划拨土地使用权的房地产D:

进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括()。A:交易税费正常负担的交易B:利害关系人之间的交易C:相邻房地产的拆分交易D:

房产图可以分为()。A:房产分幅图B:房产分丘图C:房产分户图D:房地产图E:房产分幢图

某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格：820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡，若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2，则该房地产的价格为()。A:85

如果房地产的开发成本上升整个供给曲线()。A:向右位移B:向左位移C:不动D:无法确定

基于()的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并收取佣金的公司称为保险经纪人。A:投保人B:保险人C:受益人D:代理人

某房地产商向银行贷款100万元，贷款年利息为8%，贷款期限为3年，到期后一次偿还本息，则到期后应偿还的本息为()元。A:1240000B:1082152C:

（24-25题共用题干）患者，女性，25岁，因右上尖牙根尖周炎行根管治疗，常

简述住房公积金的性质。

根据《行政强制法》的规定，代履行应当遵循的规则有（　　）。 A.代履行前应送

在Exce1中，要选定A到E列单元格，下面操作正确的有（　　）。

根据《水利水电建设工程蓄水安全鉴定暂行办法》（水建管[1999]177号），水库

作为考核企业生产水平和经营状况主要依据的企业生产计划是（　）。

某项目的年设计运输能力为1020000万吨公里，平均每万吨公里运费收入(单价)3

患者女，26岁。停经40天，阴道点滴状流血5天，右下腹阵发性痛5小时，伴恶心、头昏、排便感，血压90/60mmHg，脉搏110次/分，下腹部有明显压痛反跳...

建筑施工图上标注的标高的尺寸单位通常是（　　）。A.毫米B.厘米C.分米D.米

下列关于检举事项受理后的处理方式，表述正确的有（　）。A.检举内容详细、税收违法行为线索清楚、证明资料充分的，由稽查局立案检查B.检举内容与线索较明确但缺少必

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下列关于影响房地产价格的因素的观点，正确的是()。A:房地产投机必然导致房地产价格上涨B:家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌C:房地产价格上涨率要高于

下列指标能作为房地产投资项目经济评价的指标的有()。A:静态投资回收期B:税收比率C:净现值(NPV)D:内部收益率(IRR)E:资产负债率

申请房地产开发贷款的条件有()。A:具有独立的法人资格，取得法人登记证B:实行独立核算，有健全的管理机构和经营管理制度，财务状况良好，高层管理人员素质较高C

下列哪种情形需补地价()。A:更改原出让土地使用权时规定的用途。B:增加原出让土地使用权出让权时规定的容积率C:转让、出让、抵押划拨土地使用权的房地产D:

进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括()。A:交易税费正常负担的交易B:利害关系人之间的交易C:相邻房地产的拆分交易D:

房产图可以分为()。A:房产分幅图B:房产分丘图C:房产分户图D:房地产图E:房产分幢图

某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格：820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡，若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2，则该房地产的价格为()。A:85

如果房地产的开发成本上升整个供给曲线()。A:向右位移B:向左位移C:不动D:无法确定

基于()的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并收取佣金的公司称为保险经纪人。A:投保人B:保险人C:受益人D:代理人

某房地产商向银行贷款100万元，贷款年利息为8%，贷款期限为3年，到期后一次偿还本息，则到期后应偿还的本息为()元。A:1240000B:1082152C:

（24-25题共用题干） 患者，女性，25岁，因右上尖牙根尖周炎行根管治疗，常

简述住房公积金的性质。

根据《行政强制法》的规定，代履行应当遵循的规则有（ ）。 A.代履行前应送

在Exce1中，要选定A到E列单元格，下面操作正确的有（ ）。

根据《水利水电建设工程蓄水安全鉴定暂行办法》（水建管[1999]177号），水库

作为考核企业生产水平和经营状况主要依据的企业生产计划是（ ）。

某项目的年设计运输能力为1020000万吨公里，平均每万吨公里运费收入(单价)3

患者女，26岁。停经40天，阴道点滴状流血5天，右下腹阵发性痛5小时，伴恶心、头昏、排便感，血压90/60mmHg，脉搏110次/分，下腹部有明显压痛反跳...

建筑施工图上标注的标高的尺寸单位通常是（ ）。A.毫米B.厘米C.分米D.米

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