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下列成本费用中,可纳入物业服务成本或物业服务支出的有()。A、物业服务人员工资 B、物业管理区域绿化养护费用 C、物业服务人员奖金 D、物业管理区域公共秩序维护
下列成本费用中,可纳入物业服务成本或物业服务支出的有()。A、物业服务人员工资 B、物业管理区域绿化养护费用 C、物业服务人员奖金 D、物业管理区域公共秩序维护
admin
2020-12-24
44
问题
下列成本费用中,可纳入物业服务成本或物业服务支出的有()。
选项
A、物业服务人员工资
B、物业管理区域绿化养护费用
C、物业服务人员奖金
D、物业管理区域公共秩序维护费用
E、物业管理用房保修期满后的改造费用
答案
ABD
解析
考察物业服务成本的内容。物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容: (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业管理区域清洁卫生费用; (4)物业管理区域绿化养护费用; (5)物业管理区域秩序维护费用; (6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; (7)办公费用; (8)管理费分摊; (9)物业服务企业固定资产折旧;(10)经业主同意的其他费用。
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